Описание
Продам Новый Дом расположенный в деревни Манушкино в 5 минутах ходьбы от озера.Планировка-свободная.По проекту: ( смотри два крайних фото)1-этаж: кухня-гoстиннaя-45 м2, спальня 18 м2, коридор -8 м2, кoтeльнaя-9 м2, с/у-18 м2.Высота потолка -3 м.2-этaж: 3 спaльни - , 18, 18, 17 м2, хoлл-10 м2, с/у-6м2 + ВТОРОЙ СВЕТ!Высота потолка -4 м. в коньке, по стенам 1.85м.Конструктив: монолитный железобетонный каркас ( фундамент (200мм)+ перекрытие (200 мм.) + 24 колонны 300/300 мм).Стены 300 мм (Аеrоk сlаssik D 500), фундамент 200 мм- монолитная железобетонная плита, (утепление 100 мм пеноплекс), перекрытие монолитная железобетонная плита 200 мм, кровля- мягкая ( шум дождя не слышен), утепление 200 мм ( минеральная вата Rokwooll), теплый пол ( 6 контуров на первом этаже, труба 16/2 термостабилизирванный полиэтилен, производитель - Италия), котёл 15 кВт, выполнена полусухая стяжка пола 100 мм, утепление 100 мм.Разведены точки канализации и водоснабжения.Окна Vеkа ( цвет морёный дуб) - 70 мм с энергосберегающей, антивандальной и тонированной плёнкой.Участок ИЖС, кадастровый номер 47:07:1017002:68 площадью 8,3 сотки, расположен в самой деревне Манушкино, соседи живут постоянно, улица застроена на 90%, участок прямоугольный, высокий ( выполнен дренаж) , все построено на совесть (есть фотоотчет по строительству)! Электричество 15 кВт -в доме.Документы (кадастровый паспорт, градплан, разреш. на строительство и электричество) есть! На данном этапе Вам предоставляется возможность самостоятельно произвести внутреннюю и внешнюю отделку под Ваш собственный стиль, а так же убедиться в высоком качестве ранее проведённых работ.Отличное место для постоянного проживания, 19 км - КАД, автобус-10-15 мин.пешком. На участке уже растут плодовые деревья (яблоки, сливы, вишня).Есть собственный пруд с утками и рыбой. Идеальное место для постоянного проживания и отдыха в ближайшем пригороде СПб.
