Описание
!!! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!
✎ Полная стоимость в договоре купли-продажи, один взрослый собственник, без обременений и ограничений! Юридически чистая и безопасная покупка! Все документы готовы. Помощь в покупке и одобрение ипотеки!
✎ Рассматриваются все предложения, в том числе обмен на квартиру в СПб с доплатой.
★ Двухэтажный дом площадью 256,7 кв.м. в коттеджном посёлке "Лазурные озера"
★ Дом построен в 2014-ом году. Строился для себя и последующих поколений, по этой причине при проектировке были учтены все нюансы и детали, а при строительстве использовались дорогие и качественные материалы. Постройкой дома занималась профессиональная бригада строителей.
.......... Характеристика дома: ..........
✔ Материал дома – газобетонный блок;
✔ Фасад - утеплен и облицован рижским профилированным кирпичом;
✔ Фундамент - плита с ростверком;
✔ Межэтажные перекрытия - монолитная бетонная плита;
✔ Перекрытия крыши - деревянные балки с утеплителем и пароизоляцией;
✔ Кровля – металлочерепица;
✔ Окна - с двухкамерными стеклопакетами и пятикамерным профилем. Отлично защищают во все сезоны.
.......... Коммуникации: ..........
✔ Магистральный газопровод. Отопление и приготовление горячей воды осуществляется двухконтурным газовым котлом, в резерве имеется электрокотел;
✔ Центральный зимний водопровод;
✔ Электроэнергия - 15 КВт;
✔ Имеется локальная канализация;
✔ На участке имеется колодец с чистой питьевой водой.
.......... В доме: ..........
✔ Высокие трёхметровые потолки;
✔ Уютная, светлая и просторная кухня-гостиная с тёплыми полами, полноценным камином и панорамным остеклением;
✔ Две полноценные, просторные ванные комнаты с теплыми полами.
✔ Сауна в ванной комнате на втором этаже;
✔ Четыре просторные, светлые и уютные изолированные комнаты;
✔ Гардеробная на втором этаже;
✔ Техническая комната;
✔ Тёплый автомобильный гараж на две машины, в который можно попасть прямо из дома, не выходя на улицу;
✔ Тёплая мастерская, так же можно попасть прямо из дома минуя улицу;
✔ Две веранды – с фасадной стороны дома и с тыловой
.......... Участок: ..........
✔ Земельный участок ИЖС, общая площадь - 14,5 соток;
✔ Участок разделён на две зоны: дворовую, которая вымощена тротуарной плиткой и садово-огородную на заднем плане участка;
✔ Сад представлен из более чем тридцати плодовых деревьев и кустарников, которые уже плодоносят не первый год и радуют превосходными ягодами и фруктами;
✔ На территории участка и возле самого дома разбиты цветники;
✔ Десятиметровая теплица для высадки огурцов и помидор, нескольких грядок с клубникой и овощными культурами. Все прекрасно плодоносит и дает весомую витаминную прибавку в рацион.
.......... Инфраструктура: ..........
✔ Коттеджный посёлок расположен рядом с городом, при этом сохранена вся прелесть загородной жизни;
✔ 18 км до КАД \ 17 минут на машине по Мурманскому шоссе;
✔ Коттеджный поселок расположен у живописного лазурного озера, в котором водится рыба и великолепного леса, полного грибов и ягод;
✔ Асфальтовая дорога прямо до самого дома;
✔ Продуктовый магазин со всем необходимым в 3-х минутах пешком (работает ежедневно с 9:00 до 21:00);
✔ Имеются свои собственные закрытые пляжи, на одном из которых оборудована зона отдыха с детьми, вейк-станция, площадка для барбекю, шатер с баром;
✔ В 10-ти минутах пешком горнолыжный склон для зимнего отдыха с подъемниками;
✔ Сервисная служба поселка за умеренную плату обеспечивает вывоз мусора, чистку дорог и территории, обслуживание коммунальных сетей;
✔ Рядом с поселком имеется аэроклуб с легкомоторными самолетами, конюшня с маршрутами конной прогулки, магазины, планируются зоны социальной инфраструктуры, включая: детский сад, амбулаторию, кафе, рестораны, лодочные станции.
☎ Скорее звоните!!! Расскажу и покажу!!!
