Описание
CBОЙ Дом ИЖC в МАHУШКИНО. Озeрo. Охранa. Газ.
《 Paспoлoжeниe 》
Cанкт-Петербуpг + 20 км. Bсеволoжcкий pайон дepeвня МАHУШKИНO.
Большoй стильный ДOM в pазвитом и эколoгичeски чиcтoм райoне Лeнингpадcкoй облаcти. Тишина и Спoкoйcтвие. Kомфорт и Безoпасноcть для Bашей Семьи.
Удобное расположение, всего 20 минут от КАД по хорошей дороге без пробок.
Отличный выбор для постоянного проживания. Идеальное решение для загородной жизни с большой СЕМЬЁЙ!
Лес, горнолыжный склон, прекрасные места для отдыха, лазурное озеро в шаговой доступности. Рядом ж/д станция Манушкино.
Комфортно добираться в Хапо-Ое, Разметелево, Мяглово, Колтуши, Всеволожск.
《 Описание 》
Современный Каменный ДОМ - общей площадью 270 м. кв. построен в 2016 году.
Два этажа грамотной планировки и качественной отделки. Высокие потолки, панорамные энергоэффективные стеклопакеты, теплые водяные полы, керамогранит, терраса, эркер, балкон. Два котла в системе отопления, центральный водопровод, магистральный газ, большая площадь мощения, парковка, дорожки, газон, уличный декор и освещение.
Отдельно построен тёплый гараж на два автомобиля. Есть все. Заезжай и ЖИВИ!
Бытовая техника и мебель в ПОДАРОК новому Собственнику.
ДОМ зарегистрирован – назначение ЖИЛОЕ. Прописка и регистрация.
Подходит Ипотека. Материнский капитал. Субсидии. Рассмотрим Обмен на квартиру.
《 Технические характеристики дома 》
Фундамент - ж/б плита (400 мм.) с ростверком, по периметру дренаж и ливневая канализация. Стены - газоблок (400 мм.) + кирпич (100 мм.). Монолитные межэтажные перекрытия. Крыша - утепление 200 мм. каменная вата, покрытие - натуральная керамическая черепица, установлена водосточная система.
Тепло обеспечивают водяные полы, энергоэффективные стеклопакеты, надёжная входная металлическая сейф-дверь. Фасадное освещение. Вентиляция.
《 Планировка 》
1 Этаж – терраса, прихожая, холл, уютная кухня-гостиная, столовая, кабинет, просторная
ванная комната, гардеробная, с/у, котельная.
2 Этаж - холл, 4 тёплых изолированных спальни, ванная комната, с/у, выход на
балкон из комнаты.
《 Характеристики участка 》
Участок ИЖС – 15 соток правильной формы сухой и ровный, полностью разработан.
По периметру качественный забор из металлического штакетника, широкие автоматические откатные ворота с пульта, въездная группа вымощена тротуарной плиткой. Дренаж по всему участку, ухоженный газон.
《 Коммуникации 》
Вода - центральное водоснабжение, на входе установлен фильтр.
Отопление - теплые водяные полы, радиаторы, 2 котла, электрический(10 квт.),
газовый (28 квт.), проведён магистральный газ.
Канализация - автоматическая система биологической очистки сточных вод.
Электричество - 15 квт, 3- х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь.
Спутниковое ТВ. Высокоскоростной интернет.
《 Инфраструктура 》
Все необходимое в шаговой доступности. Посёлок закрытый, охрана, КПП, видеонаблюдение. Широкие асфальтированные дороги, зимой чистят. Детские площадки, уличное освещение, вывоз мусора. На территории находятся 2 озера и выход в лес.
Хотите быть Собственником этого Дома – Звоните СЕЙЧАС! Мы обязательно договоримся.
