Участок под ИЖС на продажу в деревне Манушкино, Красивая улица, 22

Участок ИЖС 20 соток в Манушкино всего 16 км от города. Всеволожский район. Возможно выкупить участок гос собственности и расширить еще на 6-8 соток (видно на фото с кадастром). Именно ИЖС, а не коттеджный поселок - никаких поборов и прочих "особенностей" КП. Участок в относительно старой застройке, 90% соседей построились солидными домами - не огороды... По правилам застройки вкопана дренажная труба со смотровыми колодцами (видно на фото) - никаких дренажных ям с запахами. Электричество подключено.Участок сухой и ровный. Красивые заборы у соседей с обоих сторон (не профлист). Забора с тыльной части нет по причине возможной прирезки участка гос собственности. С наружной тоже нет забора по причине не начатой стройки.Место перспективное и очень спокойное. В пешей доступности горнолыжный курорт и огромное озеро-карьер. Рядом КП Лазурные озера и КП прилесный. В Хапо-ое есть детский сад, в прилесном детские развивающие секции. Отличная новая дорога через Екселово - сделана в 2019 году. Газ ПЛАНИРУЕТСЯ на 2021. Прямая продажа от собственника. Помощь в продаже не нужна, агентов прошу не беспокоить.