Описание
Koд объeкта: 1188656.
В продаже потряcающий зeмельный учaсток в сoвpемeннoм кoттeджнoм пoселке "Лазурные oзерa".
ИЖС, газ, вoдoпpовод и электричеcтво завeдены на участoк.
Докумeнты: 1 coбcтвeнник, к cдeлке готoвы!
Пoд ипотeку подxoдит, помогу с oдобрeнием.
Kадacтрoвый номер учаcткa - 47:07:1047005:2320.
На самом участке есть точки подключения к действующим инженерным коммуникациям: электричество 9 кВт с возможностью увеличения, магистральный газ, центральный водопровод от общепоселковых скважин.
Участок огорожен забором с одной стороны.
Инфраструктура: К поселку есть несколько подъездов - асфальтированная и грунтовая дороги, несколько КПП со шлагбаумами и охраной, все внутренние проезды освещены, квартальное ограждение по периметру, проведен высокоскоростной интернет, спутниковое телевидение.
На территории коттеджного поселка все дома построены недавно, пустых участков практически не осталось.
Дороги на территории отсыпаны асфальтной крошкой. Зимой регулярно производится уборка снега сервисной службой.
В 5 минутах от участка - карьер с закрытым оборудованным пляжем, шатром, детской площадкой, горнолыжной трассой, местами для отдыха. Пропуск осуществляется по карточкам только для жителей поселка. Также рядом есть большое озеро.
Подходим под любую ипотеку. Без обязательного подряда.
На участке есть фундамент - ж/б сваи. При необходимости их можно демонтировать. Сваи свежие, в отличном состоянии, устанавливались под строительство барнхауса. последними фото в объявлении представлен проект, который можно построить на этом фундаменте. Стоимость проекта - 8 млн.
Проект можно изменить под любые Ваши пожелания. Очевидное преимущество - Вы сможете проконтролировать каждый этап строительства, а не покупать "кота в мешке". Возможна Ипотека без первоначального взноса.
Срок строительства до момента получения ключей - до 5 мес.
Спецификация на дом:
1. Комплект документов (Разработка рабочей документации раздел АР (планы, фасады, виды, разрезы; Конструкторская документация);
2. Увеличение фундамента, Устройство закладных, выводы канализации.
3. Стены каркасные с базальтовым утеплителем 100 мм (Заводской комплект балок,
изготовленных в соответствии с проектом, обработанный огнебиозащитным составом);
4. Утепление: 100 стены, 100 пол и потолок, перехлест, утеплитель базальтовый;
5. Пароизоляционные и ветрозащитные мембраны; Стропильная система, доска
антисептированная.
6. Фасад мокрый штукатуреный/декоративная рейка/вагонка/сайдинговая сиситема
7. Кровля профлист/ металлочерепица;
8. Внешняя отделка и покраска фасада;
9. Выравнивание стен и пола под чистовую отделку
10. Разводка электрики, монтаж выключателей и розеток, монтаж щитка;
11. Устройство гидроизоляции влажных зон
12. Установка входной и межкомнатных дверей
13. Установка подоконников и обустройство откосов
14. Пластиковые двухкамерные окна;
15. Обустройство террас и лестничных маршей;
16. Электрические конвектора;
Показы производятся по предварительной записи, звоните, отвечу на все вопросы.
