Описание
Отличный дом на охраняемой территории небольшого коттеджного поселка, в окружении лесов, с собственным сосновым бором и сауной.
АДРЕС: деревня (ДПК) Марёнкино, Александровский район, Владимирская область, 90 км от МКАД по Ярославскому шоссе или 80 км по Щелковскому шоссе （на границе Московской и Владимирской областей, рядом с бетонкой А108).
ОБЪЕКТ-ЖИЛОЙ ДОМ: Жилой брусовой дом (брус 150х150мм ), 2-х этажный, на ленточном фундаменте, с отмосткой (выложена плиткой) общей площадью 194 кв.м., жилой 94.2 кв.м. Снаружи дом обшит сайдингом, везде вставлены окна пвх, крыша покрыта андулином с установкой водосток. В доме два входа. ПЛАНИРОВКА: 1-й этаж: большая застекленная веранда – 14.6 кв.м., прихожая – 4 кв.м., бойлерная-3.4 кв.м., холл с деревянной лестницей на второй этаж – 11.9 кв.м., совместный сан.узел с душевой кабиной и теплым полом – 4.5 кв.м., гостиная с камином – 29 кв.м., кухня7.6 кв.м., бильярдная с выходом на участок – 24.6 кв.м., финская сауна с гималайской солевой плитой для оздоровления верхних дыхательных путей, с электрическим котлом и душевой кабинкой – 10 кв.м. 2-й этаж: холл-10.7 кв.м., три раздельные комнаты: 14.3 кв.м., 14.3 кв.м. и 12 кв.м., совместный санузел с ванной – 6.8 кв.м. и большой застекленный балкон – 14.4 кв.м. В доме остается вся мебель и техника. Реконструкция дома проведена 2016 году. Дом в отличном состоянии, уютный, не требует ремонта, заезжай и живи, готов к круглогодичному проживанию. Рядом лес, тихое место, далеко от трассы. Кадастровый номер дома 33:01:001511:468.
ОБЪЕКТ – ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Участок 15 соток, в отличном образцово-показательном состоянии, ровный, сухой, прямоугольной формы. Кадастровый номер участка 33:01:001521:4608, отмежёван. На участке сделан ландшафтный дизайн, произрастают декоративные и плодово-ягодные насаждения, туи, собственный сосновый бор (25 сосен), березы, рябины. Вся территория в цветах: розы, гортензии, флоксы, пионы, декоративные кустарники. Огорожен участок со всех сторон новым деревянным забором с въездными воротами. На участке хоз.блок, теплица 3х6 метра, беседка, качели и парковка на 3-4 машины. Дорожки выложены плиткой.
КОММУНИКАЦИИ: Газ заведен в дом, установлен двухконтурный газовый котел на отопление и горячую воду. Вода - новая скважина с теплым проводом проведена в дом. Канализация - двойной септик. Электричество - 15 киловатт. Очень важным моментом является полная независимость от посредников в обеспечении энергоресурсами. Оплата за газ и электроэнергию по прямым договорам с поставщиком. Проведен скоростной интернет.
ДОРОГА: Подъезд – асфальт до самого дома, круглогодичный, дороги зимой чистят.
ДОКУМЕНТЫ: Жилой дом и участок в собственности более 5 лет. Собственник один.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: деревня (ДПК) Маренкино расположена в 36 км от города Сергиев Посада и в 33 км от города Александрова близ автодороги А108. Рядом дачные товарищества, крупнейшее из которых ДПК «Золотые Сосны»
ИНФРАСТРУКТУРА: Территория (ДПК), где расположен дом, ухожена, охраняется круглогодично, с периодическим патрулированием территории. Взносы составляют 5 300 руб. в месяц. Продуктовый магазин в шаговой доступности. Есть возможность пользования инфраструктурой (теннисный корт, баскетбольная и футбольная площадки) соседних коттеджных поселков Маренкино 2, Золотые сосны . В десяти минутах езды расположен Святой источник Сергия Радонежского.
ВАЖНО: Документы обновлены в 2024 году. Возможна покупка с использованием материнского капитала, различных субсидий и ипотечного кредитования. ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ СМОТРИТЕ ВИДЕОРОЛИК.
