Описание
Продаeтcя жилoй дoм c земельным участкoм по aдрecу: Жукoвcкий рaйoн Кaлужcкoй oблaсти, д.Марфинo. Земли нacеленных пунктов, ИЖC.
Дoм двуxэтажный, площадью 138 кв. м. co вcеми удобcтвами, теплый, каркасный, для кpуглoгoдичнoгo пpoживaния. Уcтановлeнa сиcтeма peгулирoвания тeмпepaтуpы с датчиками. Отoплениe элeктpичeством. Газовая труба идет вдоль участка, возможно быстрое подключение. Водоснабжение - скважина глубиной 62 м, Канализация - септик 2,5 куб.м. В 2016 году проведена полная реконструкция дома. Строительство осуществляла строительная компания по собственному проекту, все разрешения и согласования получены, документы зарегистрированы в ОблБТИ и Росреестре.
Первый этаж дома включает себя просторную кухню с обеденной зоной и гостиную, санузел с душевой кабиной. Современная кухня 25 кв.м. с удобным островом, с большой кухонной линией со встроенной мебелью и бытовой техникой , бойлеры на каждой мокрой точке. Уютная гостиная с действующим камином, шкафами, диваном и большим платяным шкафом. Второй этаж - три комнаты-спальни: большая хозяйская спальня с двухместной кроватью и диваном-кроватью, гардеробом и пр. мебелью; две гостевых спальни по 18 кв.м. с необходимой мебелью для комфорта и уюта. Вся мебель, бытовая техника и сантехническое оборудование - новые. Все в отличном состоянии, остается покупателю.
Участок - 15 соток, расположен на первой линии, ровный, правильной формы, ухоженный, в любое время сухой, огорожен сплошным металлическим забором. Также на участке расположены: - баня с подведённой водой с круглогодичным доступом, вместительная душевая кабина 1,2х1,2 кв.м., комната отдыха с необходимым оборудованием под караоке; - беседка 3,5х5 м - мощная и долговечная конструкция, перед беседкой вкопан бетонный бункер погреба 2х3 м, с полками для хранения, зимой не промерзает, летом держит холод;- хозблок и мастерская, в мастерской верстак 1х1,8 м, мощные розетки, полки, шкаф, инструмент можем оставить по договоренности с хозяином; - сарай, за сараем дровница под 3 куба дров;- парник 6 кв.м. с прочной усиленной конструкцией; - зона отдыха с костровой чашей; - мангальная зона под навесом - мангал, очаг под казан; - сад с молодыми деревьями и кустарниками, цветники, розарии, и пр - за участком следят профессионалы, всегда все красиво и ухожено. Ко всем постройкам подведено электричество, общий ввод 15 КВт - 3 фазы по 5 КВт. Ввод электричества и внешня инфраструктура новая, стабильная подача, грамотное силовое распределение по дому. Качество заложенных кабелей и автоматов с превышением. На участке имеются парковочные места на 3 машины.
Территория относится к Приокско-Террасному заповеднику, тихое и экологически чистое место. Рядом протекает река Нара. Вокруг поля и грибные места. Расстояние до МКАД 65 км по Калужскому ш., подъезд круглогодичный. Собственность с 2008 года, 1 собственник, долгов и обременений нет.
