Участок под ИЖС на продажу в деревне Марфино

Продаётся земельный участок 9,25 соток в деревне Марфино по направлению Калужского шоссе 91 км от МКАД. От Оболенска - 27 км, от Обнинска 40 км, от Балабаново – 33 км, от Серпухова – 37 км. Поворот с А-108 по указателю на Курилово. Электричество подведено. Газ планируется в 2021 году -  газовщики уже провели разметку по подводу газа в деревне. Участок находится в деревне на второй линии, есть отдельный круглогодичный асфальтовый подъезд. Участок ровный с невысокими деревцами - раньше сажали картошку. Соседи только с двух сторон, а с двух других сторон находится территория между участками и общественный луг, который также можно использовать, а это еще около 8-10 соток (можно будет выкупить эту землю у сельсовета по себестоимости). Недалеко в пешей доступности (900 м) протекает река Нара с песчаным пляжем, чтобы загорать и купаться. Если идти на север ~1,5км, то можно сходить за грибами в лес. Есть озеро, рядом заброшенная усадьба, отреставрированная царская церковь. Красивая русская природа, недалеко смешанный лес, тихое и спокойное место, хорошие соседи. Ровная дорога - до участка можно проехать на низкой иномарке (асфальт и бетонные плиты). От шоссе А-108 (Балабаново - Серпухов) поворот по указателю на Курилово и далее 7,5 км - это 15 минут на машине. Территория участка на фото. Все документы оформлены. Продаёт собственник.Кадастровый номер участка: 40:07:070801:59Вы можете сами посмотреть участок, найдя его по Навигатору:N 55 град. 06’ 45,6’’ или (55 град. 06 мин. 45,58 сек.N)E 37 град. 02" 11,5’’ или (37 град. 02 мин. 11,50 сек. E)или только в градусах:N 55,112489E 37,036289