Участок в СНТ, 100 сот. на продажу в деревне Маргусы, Новая аллея

Пpодается уникaльный зeмельный участок общeй площaдью 100 сoток — идеальноe меcтo для coздaния уютнoго семейнoгo гнездышка! Это нe пpoсто дaчa, a возможноcть наcлаждатьcя комфоpтoм загopoднoй жизни и близocтью к пpироде, оcтавaяcь всего в нeскoлькиx минутaх от гopодa.
Вид cобcтвеннoсти: Частная (юридическое лицо).
Расположенный в Гатчинском районе Ленинградской области, д.Маргусы.
- Электричество 15 кВт, межевание проведено, границы вынесены.
Расположен по первой линии главной дороги, а также прилегает к жилому массиву, имеет ровный и красивый рельеф, без кочек и борозд. В населенном пункте имеется своя инфраструктура работают школы, ясли и детский сад, социально-торговые учреждения, благоприятная экологическая обстановка и живописная местность. Есть возможность организации, прокладки и отсыпки дорог. Обеспечен круглогодичный подъезд по асфальтированной муниципальной дороге в посёлок.
Дорога обслуживается муниципалитетом круглогодично.
 Возможные виды использования:
✔️ Фермерский дом, усадьба;
✔️ Родовые поместья;
✔️ КФХ;
✔️ Тепличные хозяйства;
✔️ Экоферма;
✔️ Питомник саженцев, лесопитомник.
2022-м году вступили в силу:
ФЗ-318 «о сельском туризме» разрешающий размещать гостевые дома на землях С/Х назначения.
Существуют федеральные и региональные программы развития фермерства (субсидии, гранты, льготные кредиты.) Например, федеральные программы Агростартап или Агротуризм.

Звоните и пишите по интересующим вопросам на всё ответим.