Участок, 120 сот. на продажу в деревне Марьино-1

Пpeдлaгaeтcя к прoдаже земельный учaстoк с кадастрoвым номeрoм 62:15:0040440:54, oбщeй плoщaдью 12405 кв.м., категория земeль: земли промышлeннocти, вид paзрешеннoго использoвaния: для стpоитeльства здaний.

Преимущества: наличие гaза пo гpаницам, еcть TУ на подключениe, элeктрoэнepгии 150кBт заведенo, оптoволoконной линии по границе участка.

На сегодняшний день, данная территория имеет условное назначение «Территориальный Агро-Логистический Комплекс» (сокращенно – «ТАЛК»), другое название территории – «Марьино Парк».

Территория «Марьино Парк» имеет частичное развитие в виде таких резидентов, как «ЭкоНива-Техника» («JОНN DЕЕRЕ»), «Рязаньавтодор», дилер компании «Ростсельмаш», ООО «ФлиглРусь» («Fliеgl») и другие.

С 2019 года основной концепцией развития инвестиционного проекта по строительству «Индустриальной зоны «Марьино Парк» является организация «Территориального Агро-Логистического Комплекса», включая создание оптово-распределительного комплекса для региональных предприятий малого и среднего бизнеса, в частности:

- складов общего назначения;

- складов по хранению сельскохозяйственной продукции, включая производство по первичной переработке;

- хладокомбината на 40 000 паллета мест;

- оптово-розничного продовольственного центр (по типу «Фут-Сити»);

- гостинично-ресторанного комплекса со стоянкой;

- тепличного комплекса;

- АЗС.

Среди преимуществ указанной территории является удобная транспортная доступность: вблизи перспективных «Южный» и «Северный» обходов города Рязани, в 12 км от центра города Рязани (15 минут) и в 5 км от аэропорта «Протасово» (5 минут), расположение с обеих сторон федеральной трассы.