Участок под ИЖС на продажу в деревне Марьино-3

Продам участок, расположенный по адресу: Московская область, Ногинский район, Сельское поселение Ямкинское, деревня Марьино-3, улица Прибрежная, участок 6Г. Кадастровый номер - 50:16:0103006:267. До города Лосино-Петровский 4 км, до железнодорожной станции Монино 6 км, до МКАД 31 км. Места заповедные, рядом река Воря с облагороженным пляжем, конечно же рядом Лес с грибами, белками, лосями и т.д.. Участок правильной формы. На участке имеется фундамент размерами 7м х 5м, площадка под беседку/мангальную  , септик, скважина. Коммуникации : свет на участке(15 кВ), центральный водопровод на участке(на фото видно где будет колодец), газ на границе участка с соседями (на фото видно газовую трубу у соседского дома, газификация не дорогая), колодец центральной канализации в 10 метрах от границы участка. Круглогодичный подъезд (зимой коммунальщики исправно чистят снег), регулярно ходит общественный транспорт(остановка в пешей доступности). Огороженная территория (ворота с открыванием с пульта). К участку собственный независимый подъезд (можно при желании поставить шлагбаум).