1-этажный дом, 103.8 м2, на продажу в деревне Марьино, 46Н-10466

Арт. 143895713 Эксклюзивное предложение! С ремонтом на ваш вкус!
Продаётся просторный одноэтажный дом с шикарной планировкой расположенный по адресу:  ДПК "Лесное озеро", уч. 284.
Цена за наличные!

ОБ УЧАСТКЕ
Ровный и сухой участок. Огорожен  забором по всем сторонам! Установлены электрические откатные ворота.
Площадь участка составляет 8.6 соток .Выращен прекрасный газон — комфортное пространство для отдыха: прогулок босиком, пикников и семейных игр на свежем воздухе!

Под парковку на 2 машины залит фундамент. Сделана отмостка вокруг дома!

Из строений на участке:
Жилой дом 103.8 м²,
Одноэтажный капитальный гараж на плите.

О ДОМЕ 
Общая площадь -103.8 м². Одноэтажный. Высокие потолки - 3.15 м.
Фундамент - залита армированная плита 300 мм.
Стены: газоблок Bonolit 300 мм + утеплитель 100 мм.
Кровля: металлочерепица + утеплитель 200 мм.
Фасад дома: штукатурка "Короед" + резиновая краска.
Отопление: теплые полы + радиаторы.

В доме сделан чистовой ремонт. Залита стяжка. Стены оштукатурены. Электрика разведена. Санузел весь в плитке, подводы все выведены, осталось только подключить смесители, раковину и унитаз.
В строительстве использовались только качественные и дорогие материалы .
Есть возможность сделать ремонт на ваш вкус, прайс обсуждается отдельно!

О ПЛАНИРОВКЕ
По-настоящему шикарно продуманная планировка дома! (на фото есть план-схема)
Кухня-гостиная - 30м²,
Прихожая - 4 м²,
Коридор - 7.5 м²,
Комната 1 - 16.5 м²,
Комната  2- 15.5 м²,
Комната  3 - 13 м²,²
Санузел совмещенный,
Бойлерная.


КОММУНИКАЦИИ
электричество 15 кВт, отопление электрическим котлом, тёплые полы по всему дому плюс радиаторы.
вода -колодец 12 колец, теплый зимний подвод в дом,
канализация - переливной септик из 8-ми колец.

ИНФРАСТРУКТУРА
ДПК "Лесное озеро" граничит с деревней Марьино, где есть вся необходимая инфраструктура (сетевые магазины, школа, спорт-комплекс и т.д.)
Круглогодичный подъезд. Дороги хорошие.
До города Сергиев Посад 30 минут езды.
3 минуты езды до реки Шибахта (прекрасное место для купаний и рыбалки).

О ДОКУМЕНТАХ
1 собственник. Более 5-ти лет в собственности. Дом оформлен как жилой. Межевание проведено.
Подходит под семейную ипотеку и сертификаты!

Звоните! Оперативный показ!
Идеальный вариант для тех, кто ищет тишину, природу и ничего не хочет достраивать.

Центр недвижимости и права "ГрадомирЪ":
Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
Работа по всем программам ипотечного кредитования банков;
Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года.