Описание
Внимание!!! Просмотр - самостоятельный! Для проезда на территорию СНТ необходимо связаться со мной заранее.
Рузский городской округ, д. Марьино, СНТ Восход, №63
70 км от Москвы в экологически чистом Рузском районе вблизи деревни Марьино. Акцент не на доме, а на участке в очень тихом и уютном месте. Никаких ЛЭП, газопроводов и шоссе. Как можно увидеть на карте, СНТ Восход находится на краю большого лесного массива (заказники, которых в Подмосковье осталось не так много). Транспортная доступность - Минское шоссе летит!
Дом:
1 этаж - каркас и брусьев с обшивкой.
2 этаж - из досок с 1 сторон. обшивкой по каркасу.
Веранда и входная группа есть в тех. паспорте, но по факту снесена, можно восстановить в тех же границах.
Дом строил человек, распределявший участки, строил основательно и очень следил. Теперь нуждается или в полноценном ремонте (10 лет в нем никто не жил), или можно поставить новый в тех же границах (дом зарегистрирован), есть тех. паспорт.
Почти целиком освобождён от старой мебели и вещей.
Фундамент - столбы, стоят устойчиво.
Полы и стены крепкие, сухие.
Элекстричество есть, проводка исправная, но в целях безопасности пока отключено, договор с Россетями заключён.
Круглогодичный подъезд.
Задолженности по членским взносам нет.
Объект права: Жилое строение, назначение нежилое.
Участок:
Один из самых высоких участков в СНТ, принадлежал человеку, который распределял участки в своё время.
Огорожен только с двух сторон, со стороны улицы ограда отсутсвует.
Есть деревья (елки, березы, сосна), в центре - яблоня мельба.
Туалет и хоз.строения отсутствуют.
Лес рядом, но участок в лес не выходит.
Дорога от Марьино до СНТ - грунтовка.
Въезд в СНТ - ворота, установлен шлагбаум.
Скважина с артезианской водой в 5 минутах, питьевая!
Вывоз мусора.
Тихие и спокойные соседи.
Членские взносы годовые, сумма варьируется в зависимости от нужд снт, от 10 до 17 тыс.
Небольшой пруд всего в 5 минутах ходьбы от участка и летом многие предпочитают там купаться, дети в том числе, пруд неглубокий.
До большого пруда в деревне Марьино 5 минут на машине. Плавание, рыбалка.
Добраться самостоятельно: Электричка до станции Дорохово, от станции ходит автобус до д. Марьино.
Документы на участок - свидетельства, один взрослый собственник, разрешение на продажу есть, в собственности более 10 лет.
Все фото реальные. Кадастровый номер земельного участка 50:19:0040357:0077
Координаты: 55.588624, 36.279552
Идеальное место для тех, кто ценит уединение, покой и экологию.
Уважаемые соискатели, не ждите чудес за эту сумму и внимательно читайте текст выше, все подробно расписано.
Просмотр самостоятельный, но для проезда на территорию СНТ нужно сообщить. Торга нет.
