Участок под ИЖС, 11.6 сот. на продажу в деревне Марьино

Продается участок площадью 11,6 соток.

    д. Марьино, ул. Живописная,
    городской округ Солнечногорск.

    33 км от МКАД по Пятницкому шоссе.
    38 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
    11 км от города Зеленограда (от 14-15 мкр).   

    Участок расположен в сформировавшейся коттеджной застройке. От Пятницкого шоссе до участка 190 метров.

    Участок ровный, прямоугольной формы, размер сторон примерно 25 х 46 метров, не освоен.
    Кадастровый номер: 50:09:0050704:82
    Координаты: 56.019515 37.019102
    Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
    Участок не входит в какие-либо охранные зоны, ограничений в разрешенном использовании участка нет.
    На участке стоит металлический хозблок, входит в стоимость.
    На соседних участках построены дома.
    Участок не относится к каким-либо объединениям собственников типа СНТ или КП, дополнительных коммунальных платежей нет.

    Электричество по границе, на участок не заведено.
    Возможно подключение к магистральному газу.

    Деревня Марьино расположена в окружении больших лесных массивов. От участка до леса 140 метров.
    В 5-ти минутах пешком от участка находится магазин Пятёрочка и аптека, в 10-ти минутах – строительный рынок, в 12 минутах пешком – магазин Дикси.
    В 4-х минутах езды на автомобиле (пешком 25 минут) расположен большой водоем Три пескаря с организованной рыбалкой.
    За 15 минут можно доехать на автомобиле до города Зеленограда.

    Возможен проезд автобусами из Зеленограда и Солнечногорск. От автобусной остановки до участка 7 минут пешком.

    Документы: договор купли продажи от 2006 года.
    Возможна покупка по ипотеке.