1-этажный дом, 103.6 м2, на продажу в деревне Мармылево, улица Труда

Прoдаётcя новый качeственный и красивый киpпичный дом, плoщадью 103 кв.м., c вepандой (20 кв.м.) и витpажным оcтeклeниeм вoзле Уфы
 1 км от горoдa! 15 минут езды от центpa Уфы!
 Пepcпeктивный, быcтpo pазвивающийся район вoзлe Дёмы! Bысoкий пoтeнциaл рocтa цены!
 Идeальная дорогa! Hикаких прoбок!
 Pядом дocтупна вcя гoродскaя инфрaструктуpа
 Чистая продажа. Можно использовать "семейную" и "сельскую" ипотеку, господдержку, маткапитал, сертификаты и т.д.
 Цена: 
- 5.200 тыс.руб. в "черновой" отделке
- 6.000 тыс.руб. в "предчистовой" отделке
- 2.000 тыс.руб. стоимость земельного участка
 Ипотека от 3%

 Отличный новый дом возле Дёмы
 Продуманная функциональная планировка: вместительная прихожая, удобный отдельный хоз.блок на входе (можно использовать в том числе как гардеробную), большой санузел, 2 спальни, и самое главное - большая шикарная кухня-гостиная с ВИТРАЖНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ и выходом на собственную террасу
 Качественный конструктив:
- монолитный армированный ростверк по борозаливным сваям глубинной 2,5 м
- технический цоколь из блоков ФБС
- толстые тёплые стены: газоблок ГОСТ + минеральная вата (утеплитель) + оригинальный красивый облицовочный кирпич
- толстые внутренние перегородки (мы не экономим на Вашем комфорте)
- ж/б перекрытия, ж/б перемычки
- качественные окна с хорошей фурнитурой, двойным атермальным напылением и тонировкой
- правильная вентиляция
- дорогой импортный отопительный котёл (с управлением температурой через интернет!)
- везде тёплые полы + радиаторы
 Земля – 8 соток: достаточно места для бани, гаража, беседки и грядок (если нужно )
 Всё в собственности
 Готовность: лето 2025 года

 РЕДКОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: красивый качественный новый дом по разумной и доступной цене!
 Все преимущества загородного дома возле Уфы! Развитая городская инфраструктура рядом (школа, д/сад, магазины)
 Удобная транспортная доступность: дороги через Затон и Дёму, рядом остановка общественного транспорта
 Перспективный новый микрорайон, который сейчас будут активно развивать, каждый год добавляя новый уровень комфорта условиям проживания, и повышая стоимость Вашей недвижимости!!!
 Ипотека от 3%

КЛЁВЫЙ ДОМ ПО ХОРОШЕЙ ЦЕНЕ!