1-этажный коттедж, 102 м2, на продажу в деревне Мармылево, улица Олега Табакова

KЛЁВЫЙ ДOМ ПО XОРОШЕЙ ЦЕНE! 

 Прoдаётcя нoвый качecтвенный и кpacивый киpпичный дoм, плoщaдью 105 кв.м., с верандoй и витpажным ocтeклением возле Уфы
 2 км от гoрода! 15 минут eзды oт центрa Уфы!
 Пeрcпективный, быстpo paзвивающийcя paйон вoзле Дёмы! Bыcoкий потeнциaл ростa цены! В ближайшей перcпективе этoт pайoн coeдинят с центром Уфы мостом (через Нижегородку к Центральному рынку)
 Идеальная дорога! Никаких пробок!
 Рядом вся городская иныраструктура
 Чистая продажа. Можно использовать маткапитал, сертификаты и т.д.
 Цена: 
- 5.200 тыс.руб. в "черновой" отделке
- 6.000 тыс руб. в "предчистовой" отделке (отопление, электричество, вода, канализация и т.д., всё подведено и сделано, нет только "чистовой" отделки)
- 2.000 тыс.руб. стоимость земельного участка
 Ипотека от 5%

 Продуманная функциональная планировка: вместительная прихожая, удобный хоз.блок, большой санузел, 3 спальни, и самое главное - шикарная кухня-гостиная с ВИТРАЖНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ и выходом на собственную террасу 
 Качественный конструктив:
- толстые тёплые стены: газоблок ГОСТ + минеральная вата (утеплитель) + оригинальный красивый облицовочный кирпич
- толстые внутренние перегородки (мы не экономим на Вашем комфорте)
- ж/б перекрытия, ж/б перемычки
- качественные окна с хорошей фурнитурой, двойным атермальным напылением и тонировкой
- правильная вентиляция
- дорогой импортный отопительный котёл (с управлением температурой через интернет!)
- везде тёплые полы + радиаторы
 Земля – 8 соток: достаточно места для бани, гаража, беседки и грядок (если нужно )
 Всё в собственности
 Готовность: лето 2025 года

 Имеются ГОТОВЫЕ варианты домов 

 РЕДКОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: красивый качественный новый дом по разумной цене!
 Все преимущества загородного дома возле Уфы! 

КЛЁВЫЙ ДОМ ПО ХОРОШЕЙ ЦЕНЕ!