2-этажный коттедж, 127.5 м2, на продажу в деревне Мармылево, Янгантауская улица

Apт. 96582223 Oднoэтажный дом, общей площадью 130  кв.м. по ул. Вячeслaва  Тиxoнова в Дeмском paйoнe гoрода Уфы на земельнoм учaстке 8 сотoк.  

Дoм   нa стадии  пepекpытия крыши

Оcновное ПРЕИМУЩEСТBO нашeгo домa-этo то, чтo он нaxодится в чеpте гoрода, что пoзвoляет вам пpоживaть на частнoй территории и пользоваться всеми благами цивилизации. 

Непосредственная близость делового центра ОТ ЦЕНТРА 10-15 машине, доступность общественного транспорта. Микр. Дема с хорошо развитой инфраструктурой –школы, детские сады, взрослая поликлиника, детская поликлиника, больница, супермаркеты, рынок. До школы ходит школьный  автобус

Конструктив дом:

Фундамент свайно-ленточный (44 сваи глубина 2.5 м)  утепленный

Полы- железо бетонные перекрытия

Стены-керамзитобетонный  1 этаж керамзитоблок 400мм , 2 этаж керамзитоблок 300 мм утеплитель 50 облицовочный кирпич, межкомнатные стены-керамзитоблок

Отопление электричество (есть возможность подключения газа-газ проходит вдоль участка)

ПЛАНИРОВКА: 

В доме  функциональная комфортная планировка  МЕСТА ХВАТИТ ВСЕМ 

1ЭТАЖ:

расположена просторная кухня-гостиная площадью 34.7  кв.м.

-ванная комнат 8.9+9.8 кв.м., 

гостевая спальня 9.8 кв.м.

2 ЭТАЖ:

ПРОСТО ОГРОМНАЯ ВАННАЯ КОМНАТА 9.8 кв.м., 

3 спальные комнаты  12.3+10.7+14.4 кв.м.

Отделка Предчистовая:

· Система "Теплый пол" по всему  периметру дома.

· радиаторы по всему дому

· электрокотел

· Чистовая сухая стяжка на полу с утеплением

· Штукатурка стен по маякам под обои

· Скрытая разводка электрики, водоснабжения и канализации

· Крыша утеплена(20 см утеплитель минеральная вата), покрыта металлочерепицей

· Большие окна-МНОГО СВЕТА !!! 2-х камерные

Коммуникации:

Электричество 15 кВт (отопление, теплые полы и горячая вода);

ГАЗ (проведен по улице);

Водоснабжение-центральное;

Канализация – шамбо.

ПОЧЕМУ ВАМ СТОИТ КУПИТЬ ИМЕННО НАШ ДОМ:

· Строительство дома с соблюдением всех норм и СНИПов с большим запасом прочности (Гарантия-5 лет).

· Соблюдены все строительные нормы хода строительства зима-лето, выдерживается температурный режим;

· Местоположение – город Уфа Демский район, удобный, асфальтированный заезд. 

Успейте записаться на просмотр вашего нового дома.

С уважением Курилех Лариса.