Описание
ПРОСТОРНЫЙ КОТТЕДЖ на два хозяина (дуплекс) с участком 6,8 соток в ЖК МАРМЫЛЕВСКИЙ, площадью 93 м², 2023 года постройки, от НАДЕЖНОГО ЗАСТРОЙЩИКА - ГК СУ 1. Продавец — юридическое лицо.
ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ.
Идеальный вариант для тех, кто устал от соседей за стеной сверху и снизу- ИДЕАЛЬНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ ФОРМАТ: СВОЙ ДОМ В ОБЖИТОМ ПОСЁЛКЕ, АСФАЛЬТ ДО ПОРОГА И ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА ПОД РУКОЙ.
КОНСТРУКТИВ:
• Фундамент: свайно-ростверковый (сваи 3 м), дом не дает усадку.
• Стены: пустотелый полуторный керамический кирпич (380 мм) + утеплитель минвата (100 мм) + облицовочный кирпич. В доме тихо и тепло.
• Перекрытия: железобетонные плиты по цоколю и этажам.
• Кровля: скатная из металлочерепицы по деревянной стропильной конструкции.
КОММУНИКАЦИИ уже заведены:
• Отопление: двухконтурный газовый котёл BAXI (отопление +ГВС), установлены биметаллические радиаторы.
• Электричество: электроразводка (освещение и розеточная сеть), ввод из распределительного щита, прибор учета электроэнергии на опоре возле дома на щитке мощностью 15 кВт.
• Водоснабжение: центральное (счетчик установлен).
• Канализация: внутренняя из труб ПНД диаметром 50 и 110 мм выполнена, установлен фильтрационный колодец из ж/б колец (остается докупить септик или станцию очистки).
Участок правильной формы, 6,8 соток. Чистовая отделка отсутствует (стены оштукатурены, полы бетонные), что дает ВОЗМОЖНОСТЬ новым собственникам ВОПЛОТИТЬ свой индивидуальный дизайн-проект в жизнь. Окна ПВХ (двухкамерные стеклопакеты), входная дверь металлическая.
Особенности комплекса:
• Соседи блокируются только по технической стене, жилые комнаты изолированы. Вход у каждого блока — с отдельного торца дома.
• Закрытая территория, видеонаблюдение, ровный асфальт.
• Рядом магазины, остановки общественного транспорта, детский сад, школа (детей возит школьный автобус).
Полное сопровождение сделки БЕСПЛАТНО! Звоните, организую показ в удобное для вас время!
