Описание
Код oбъeкта в бaзе aгентства 285-803, Киeвскoе шоссe, 27 км oт МKAД, Mapтeмьянoво.
Шикарная зaгopоднaя усадьбa площадью 884 кв.м c coбственным облагopoжeнным пpудом в абcoлютно пpивaтном тиxом мeсте. Отлично продуманнoe планирoвочноe pешeние: в домe 9 прocтopных спалeн, половина из которых со своими гардеробными и санузлами, спортзал-бильярдная, кинотеатр, крытая терраса площадью 40 кв.м и гараж с погребом. Выполнена современная отделка с применением дорогостоящих материалов. Вся инженерия под ключ. На участке выполнен красивый ландшафтный дизайн, высажено огромное количество взрослых деревьев и декоративных кустарников, есть плодовый сад, чистый зарыбленный пруд с водопадом и системой фильтрации. Есть выход с участка к реке Десна. Также имеется 2-этажная баня, расположенная на берегу пруда, домик для караоке с дровяным камином, домик для персонала и спортивная площадка для мини футбола.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 884кв.м., пл. участка 40 сот. Количество уровней: 5. Спален: 9. С/узлов: 6. Комнат всего: 12. Опции: баня; квартира для персонала (2-комнатная); терраса; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 3, в т.ч. в теплом гараже: 2; собственный пруд, водопад, кинотеатр, спортзал-бильярдная, домик для караоке - зимняя беседка, поле для мини футбола 20х20 м (зимой для хоккея), постирочная, гостевая парковка на 7-8 авто. Стадия готовности: меблирован. Цоколь: холл 22 кв.м с туалетом, спортзал-бильярдная 66 кв.м, кинотеатр 25 кв.м, постирочная 17 кв.м, котельная 17 кв.м.. 1-ый этаж: прихожая 6.5 кв.м, холл 7 кв.м с гардеробной 2 кв.м, гостиная-столовая 100 кв.м с камином и выходом на террасу 40 кв.м, зона кухни 18 кв.м, спальня 18 кв.м, санузел 4 кв.м с ванной, гараж 70 кв.м с погребом (без входа в дом).. 2-ой этаж: холл 25 кв.м, спальня 25 кв.м с санузлом 8 кв.м (душевая) и с гардеробной 5 кв.м, спальня 26 кв.м с санузлом 7 кв.м (душевая) и с гардеробной 6.5 кв.м, Главная спальня 44.5 кв.м с санузлом 10 кв.м (душевая и ванная) и с гардеробной 7 кв.м.. 3-ий этаж: холл 28 кв.м, спальня 35 кв.м, игровая 31.5 кв.м, общий санузел 6 кв.м (душевая), спальня 18.5 кв.м с санузлом 7 кв.м (душевая).
Мансарда: холл 10 кв.м, гостевая спальня 16 кв.м, кабинет 15 кв.м..
Внутренняя отделка: выполнена отделка в стиле Ар-деко. Отделка стен: гостиная-столовая - декоративная штукатурка с элементами из искусственного камня и полуколоннами, в спальнях - покраска и обои, в том числе шелкография, в санузлах - плитка, в кинотеатре - шум поглощающее покрытие. Отделка полов: прихожая холл и санузлы - плитка с водяным подогревом, в других жилых помещениях - ламинат. Лестница с 1-го по 3-ий этаж: ж/б поворотная шириной 1 м, ступени деревянные из лиственницы. Лестница с 3-го этажа на мансарду - деревянная. Потолки подвесные ГКЛ многоуровневые с широкими карнизами и различной подсветкой, в некоторых помещениях декоративные балки. Вся сантехника установлена ведущих брендов (RОСА, СОСО, ОХО и т.д.). Почти в каждом санузле присутствует биде. Все коммуникации разведены под ключ, радиаторы стальные Кеrmi, э/э Shin Dоng от производителя Раnаsоniс. Деревянные филенчатые межкомнатные двери из массива..
Инженерное обеспечение: установлены два газовых котла Wоlf по 60 кВт, бойлер косвенного нагрева Rеflех на 300 л и многоступенчатая система водоподготовки (5 ступеней). Естественно приточная вентиляция, в жилых зонах установлены кондиционеры Gеnеrаl Сlimаtе (Япония). Система сигнализации с датчиками движения..
Доп. строения:
- Баня 2-х этажная площадью 98 кв.м из клееного бруса (толщина 200 мм). Расположена на берегу пруда (есть заход в пруд):
1 этаж: зал 18.5 кв.м с выходом на террасу 18 кв.м со спуском в воду, раздевалка 10 кв.м с винтовой лестницей на 2-ой этаж, душевая 2.5 кв.м, туалет 1 кв.м, топочная 3 кв.м. парная 10 кв.м с каменной дровяной печью.
2 этаж: прихожая 4 кв.м, комната отдыха 33 кв.м с выходом на террасу 33 кв.м, оборудованную мини кухней и печь-мангалом.
- Домик для караоке 38 кв.м, из пеноблока в едином стиле с домом:
1 этаж: прихожая 4 кв.м. мини кухня 3 кв.м, зал караоке 31 кв.м, оборудованный необходимой аппаратурой и дровяным камином.
- Домик для персонала 34 кв.м, построен по каркасной технологии:
1 этаж: крыльцо 8 кв.м, прихожая 2 кв.м, кухня, 8 кв.м, санузел 3 кв.м (душевая), спальня 11 кв.м, спальня 10 кв.м, а также пристроен навес для авто площадью 14 кв.м.
- Спортивная площадка 20х20 м для мини футбола 400 кв.м. С высоким ограждением 5 м. Подоснова - щебень с песком, покрытие - искусственный газон. С ночным освещением..
Тип участка: с деревьями. Благоустройство участка: на участке выполнен шикарный ландшафтный дизайн, высажено множество взрослых деревьев (ели, сосны, клены, туи и другие). Устроено много зон для отдыха, такие как: зона у кострища, зона у японского садика, смотровая зона с перголой на самом высоком месте участка, зона у водопада. На участке сделан пруд площадью около 250 кв.м и глубиной до 3 м, пруд имеет водопад, систему фильтрации и компрессорную
