Описание
Уважaемые покупатели!
Пpедлагаем вaшему внимaнию комфоpтабeльный KPУГЛOГOДИЧHЫЙ, ЖИЛOЙ ДOM, C ПРОПИСКОЙ в KП «Aпpeлевкa паpк».
KП «Апpелевка пapк» уютная, спокойнa тeppитоpия для загоpoднoй жизни: кpуглocутoчная охрaнa (въезд строго пo прoпуcкaм), зoны для отдыxa и пeших пpoгулок. Зaстройка территории – проектные таунхаусы и индивидуальные жилые дома.
Данный объект продажи по достоинству оценят люди с консервативными взглядами на индивидуальные жилые дома.
Дом 2014 года постройки и имеет 3 этажа, один из которых подземный: общая площадь 300 м2, земельный участок 9 соток.
Дом оснащен современным техническим оборудованием, мебелью и интерьерным наполнением. При продаже мебель, техника, интерьер - остается новому собственнику (кроме 2 позиций).
Поэтажные план-схемы, с указанием покомнатных площадей, прикреплены в разделе Фото.
Поэтажное описание дома:
1 этаж: прихожая, гостиная с выходом на застекленную веранду, зона кухни, 1 комната, с/узел (с душевой кабиной). Напольное покрытие ламинат повышенной прочности, зона кухни – керамогранит.
2 этаж: 3 комнаты, альтернативное пространство с выходом на открытый балкон, с/узел (с ванной и душевой кабиной). Напольное покрытие – паркетная доска.
0 этаж: подсобные помещения - прачечная комната с сушильной и стиральной машиной, мастерская, котельная с конденсационным газовым котлом Vаillаnt 35 кВт и бойлером косвенного нагрева на 300 литров; сауна с зоной отдыха (с/узел, душевая кабина), домашний кинотеатр/бар/VR. Напольное покрытие – керамогранит.
На территории дома парковочные места на 2 машины под навесом и открытая гостевая парковка на 1 машину. Имеются двое ворот: автоматические и механические.
Земельный участок правильной формы с газонным покрытием, плодовыми и декоративными деревьями, огорожен со всех сторон забором, межевание сделано.
Техническое описание дома:
Электричество – 15 кВт, трехфазное. Проведен оптоволоконный интернет с возможностью выбора тарифа до 500 Мбит/с. Внутри дома установлен бесшовный mеsh Wi-Fi
Отопление – водяное отопление от котла. На всех этажах дома установлены системы напольного и радиаторного отопления. Во всех зонах с керамогранитным покрытием и в детской комнате (под паркетной доской) – установлены теплые полы (водяные).
Канализация – централизованная по КП «Апрелевка парк».
Водоснабжение - двойное – централизованная по КП «Апрелевка парк» (скважина) и свой колодец (10 колец с автоматизированной подачей воды, с большим дебетом и чистейшей водой). Установлена система очистки и фильтрации воды с обратным осмосом Zерtеr для питья и готовки.
Материал стен дома – каркас из железобетона, наполнение – монолитное из пенобетона. Высокий уровень шумо и теплоизоляции. Фундамент и стены цокольного этажа – монолитный железобетон с утеплением и гидроизоляцией. Перекрытия – ж/б плиты. Столбы – ж/б, облицованные декоративным кирпичом (терраса, стоянка) Материал кровли – черепица Вrааs. Полы – цементные.
Каждый этаж дома оборудован системой кондиционирования (4 инвенторных сплит-системы, есть вентиляция для притока свежего воздуха) и видеонаблюдения. Окна из лиственницы с двухкамерными стеклопакетами с отличной шумоизоляцией. Двери – массив кавказского дуба фабрики СRЕDА.
Имеется вся необходимая документация на дом: Технический паспорт, Проект по разделам отопления, вентиляции, тепломеханических решений, водоснабжения и канализации, Эскизный проект дома.
1 собственник, прямая продажа, срок владения – длительный. Документы готовы к сделке.
Выкупим Вашу недвижимость на 10% ниже рыночной стоимости.
Заинтересовало предложение? Незамедлительно звоните и записывайтесь на просмотр. Мы ждем именно вас!
