Описание
«Дом там, где есть ты!»
ОБЪЕКТ НА ЗАДАТКЕ.
ВНИМАНИЕ !!! ОБЪЕКТ ОТ ЮР. ЛИЦА!!! НИЗКИЕ СТАВКИ по ИПОТЕКЕ: детская ипотека от 5,7%, It-ипотека от 4,7%, ипотека для многодетных семей от 3% (ВНИМАНИЕ!!! Акция действует до конца 2022 года!!!), сельская ипотека от 3%. УСПЕВАЙТЕ, пока эти программы работают!
Предлагаем приобрести новый современный загородный дом с гаражом, построенный по индивидуальному проекту по адресу: Пермский район, д. Мартьяново, ул. Лазурная, 9.
Строительство коттеджа проводится специализированной строительной организацией с допуском СРО, высококвалифицированными специалистами с соблюдением всех норм и стандартов строительства, с применением качественных материалов и современных технологий.
В цену входит: Благоустройство, калитка, ворота, газ, наружное освещение, заземление, канализация, водопровод, внутреннее э/с, предчистовая отделка второго и полная чистовая отделка первого этажа, окна, кровля, водосток, снегозадержатели, чистовая отделка котельной и гаража, отопление газ и э/котел, терраса, цоколь в камне, отмостка, забор с кирпичными столбами и штакетником по главному фасаду, по второстепенным профлист, погреб в доме (убежище), лестница монолитный ж/б, интернет, охранная сигнализация, видеокамера 1шт.
КОНСТРУКТИВНОЕ РЕШЕНИЕ:
1) ФУНДАМЕНТ: Монолитный ж/б ростверк, буронабивные сваи глубиной 3,5м, с последующей обратной отсыпкой песчано-гравийной смесью с устройством теплового контура из пеноплекса, фундамент и устройством монолитной ж/б плиты.
2) ЦОКОЛЬ: Кирпич одинарный керамический полнотелый М125 «Меакир». Облицован натуральным камнем.
3) НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ: Облицовочный керамический полуторный кирпич КПУ «Меакир» б=120мм. Газобетонный блок «ПЗСП» D500 б=400мм. Армирование кирпичной кладки выполнено сеткой кладочной 50х50х4мм.
4) ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ: Кирпич керамический полуторный КПУ «Меакир» б=380мм. Высота потолков 3,1 м.
5) Перегородки: пазогребневые плиты (ПГП), производство "Гипсополимер".
6) ПЕРЕКРЫТИЯ: Плиты перекрытия ж/б пустотные.
7) ПОКРЫТИЕ, КРОВЛЯ: Деревянные антисептированные конструкции Плита минераловатная РОКЛАЙТ б=250мм Металлическая черепица Стальная водосточная система в цвет кровли. Подшив карниза софитом DOKE.
8) ОКНА, ДВЕРИ: 5-ти камерные оконные конструкции белого цвета. Наружные двери стальные антивандальные утепленные с двойным терморазрывом.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: Коттедж будет сдан с полной чистовой отделкой первого этажа (пол - керамогранит, обои, натяжные потолки) и предчистовой отделкой второго этажа: идеально ровные "белые" отштукатуренные стены, на полу стяжка, изготовлена монолитная ж/б лестница на второй этаж.
БЛАГОУСТРОЙСТВО:
Выполнена вертикальная планировка территории.
Отмостка ж/б.
Выполнены подъездные пути к дому и тротуар из бетона.
Ограждение территории – забор с кирпичными столбами и штакетником по главному фасаду, по второстепенным профлист.
ГАРАЖ теплый с подъемно-секционными воротами с полной чистовой отделкой и отдельной системой канализации.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ:
1) ВОДОСНАБЖЕНИЕ:
Индивидуальная наружная скважина глубиной 35м с обустройством ж/б колодцем.
Внутренние сети холодного и горячего водоснабжения выполнены из труб сшитый полиэтилен «STOUT».
2) КАНАЛИЗАЦИЯ: Индивидуальный Ж/б септик.
3) ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ: 380В, 15кВт.
Внутренние сети электроснабжения выполнены ВВГнг 3х2,5мм, ВВГнг 3х1,5мм.
Электроустановочные изделия Schneider Electric.
Сделан контур заземления.
4) ГАЗОСНАБЖЕНИЕ:
Выполнено техническое присоединение, заключены договора обслуживания наружных и внутренних сетей газоснабжения, а также оборудования.
5)ОТОПЛЕНИЕ:
Помещение котельной оборудовано газовым котлом компании «Baxi», электрокотлом, с полной чистовой отделкой, будет сдано в эксплуатацию.
Установлены радиаторы отопления от компании «Buderus»
Выполнены «теплые полы» из труб ««STOUT»
Система отопления наполнена теплоносителем «Dixis».
В ванных комнатах установлены полотенцесушители.
Горячее водоснабжение.
Бойлер косвенного нагрева «STOUT» объемом 150л.
ИНТЕРНЕТ: Оптико-волоконные кабельные линии. Остается заключить договор с провайдером.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Деревня Мартьяново - активно развивается, застраивается, здесь планируется строительство детского сада, поликлиники, достраивается большая спортивная площадка для отдыха местных жителей. В шаговой доступности пруд: летом здесь купание и отдых, зимой - каток. Чистый воздух, хорошая экология. Вода соответствует стандартам качества. Все больше семей переезжают сюда на постоянное место жительства ,так как дорога хорошая, добираться сюда легко и быстро.
Добраться можно как на автомобиле (20 км до центра города), либо на общественном транспорте. Также организован общественный транспорт в школу «Навигатор».
Земельный участок 7,5 соток, назначение ИЖС, кадастровый номер 59:32:3470001:657. Дом зарегистрирован. Рассмотрим ипотеку, наличные, сертификаты. Звоните, уточняйте подробности. Ждем Вас на просмотр объекта. Помогу с одобрением ипотеки для покупки "ДОМА ВАШЕЙ МЕЧТЫ", продажей вашей недвижимости.
Больше информации о доме Вы можете получить на сайте диопром.ком (англ. буквами), а также посмотреть другие варианты коттеджей в д. Мартьяново.
