2-этажный дом, 266 м2, на продажу в деревне Мартьяново, Жемчужная улица, 15

Продается  дом в  дуплексе 266 м²  участок  7,5 соток.

 ЛОKАЦИЯ:
•  Дeревня Mартьянoвo, ул. Жeмчужная, дoмa 15 и 15A (Пeрмcкий pайoн) 10 минут до Перми.
•  200 м дo магазинoв: Пятёрочка, Ozоn, Wildberries
•  300 м до Монeтки
•  400 м до автoбусной остановки
•  10 минут на машине / 30 минут с учётом автобуса — и вы в Перми!

 ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
• Общая площадь: 266 м²
• Участок: 7,5 соток (в собственности)
• Этажность: 2 этажа
• Формат: отдельный вход, независимая планировка, капитальная стена между блоками
• Материалы: керамоблок + кирпич, фасад — мокрая штукатурка + декоративные вставки из дерева

 ФУНДАМЕНТ:
• Буронабивные сваи диаметром 300 мм, глубиной 2 м
• Ленточный фундамент
• Сверху — шведская утеплённая плита (УШП)
• В плите установлен тёплый пол с отводами на батареи (батареи в проекте не предусмотрены, но возможность подключения сохранена)

 КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ:
•  Электричество: 220/380 В
•  Отопление: тёплые полы по 1 и 2 этажу + электрический котёл
•  Водоснабжение: скважина, вода заведена в дом
•  Канализация: септик
•  Розетка под электромобиль в гараже
•  Электрические ворота
•  Газ — у границы участка, вы в очереди на подключение
•  Приточно-вытяжная вентиляция в каждой жилой комнате

 ЧТО БУДЕТ ВЫПОЛНЕНО:
•  Штукатурка стен
•  Заливка пола с тёплым полом
•  Разводка электрики по точкам
•  Установка электрического котла
•  Выполнены все сантехнические выводы
•  Вода введена в дом
Состояние: предчистовая отделка — готово к чистовому ремонту по вашему проекту.

 ПЛАНИРОВКА:
1 ЭТАЖ:
• Просторная гостиная
• Кухня-столовая
• Кабинет / гостевая
• Прихожая, холл, санузел
• Кладовая, техпомещение
• Гараж с выходом в дом
• Терраса и крыльцо
2 ЭТАЖ:
• 3 изолированные спальни 
• Спортзал / игровая / вторая гостиная 
• У каждой спальни и спортзала— свой санузел с душем 
• Гардеробные и холл
• Лоджии

 ДОКУМЕНТЫ:
• Межевание завершено 
• Присвоены отдельные адреса: ул. Жемчужная, д. 15 и д. 15А
• Документы на дома будут готовы по завершении строительства

 ЦЕНА:
от 27 000 000 ₽ за один дом (блок дуплекса)

 Вопросы и подробности по телефону, объект подходит под льготную (семейную, it  ипотеку).

 














Код пользователя: 76095
Номер в базе: 10751447