Описание
Коттедж 3 этажа, полностью готовый для проживания, с мебелью и техникой. МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА. Собственник, документы готовы к сделке. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА или ОБМЕН на квартиру с доплатой. Дом зарегистрирован, присвоен кадастровый номер и адрес. Возможна продажа в ипотеку, с материнским капиталом. 14км от МКАД. Участок поднят ~ на 30см от соседних, грамотно спланирован, много свободного пространства несмотря на небольшую площадь, чувствуется соток на 8-9. На участке есть баня на дровах с зоной отдыха и вместительной парилкой ~на 6 человек, второе крыльцо – кладовая. Большой навес-беседка с мангальной зоной, уличное освещение. Газон, молодой сад с плодовыми деревьями, цветник, 4х метровый каркасный бассейн с системой фильтрации (+ площадка под него, чтобы не возникало проблем в ходе эксплуатации). Септик с автоматической системой откачки. Колодец с чистой водой (вода в дом поступает оттуда), которая не заканчивается тк он намного глубже, чем у всех в посёлке, и не имеет неприятного запаха как вода из скважины. Полностью оборудованная котельная и пристройка для ёмкости с топливом. Газ по границе СНТ, на данный момент ведутся работы по газификации товарищества по улицам. С момента постройки по настоящее время дом отапливается дизелем, в год всего две заправки по 800л, всё сделано грамотно, поэтому даже дизелем отапливаться получается совсем недорого, и никаких хлопот. Материал стен – пеноблоки Ytong. Площадь дома 150кв.м., бани 50кв.м. В доме несколько спален, детская, два полноценных санузла, просторная кухня-гостиная, гардеробная комната. Система климат-контроля, интернет Wi-Fi. Зимний сад, письменная зона. По технике: холодильник, плита, духовка, посудомоечная машина, стиральная машина, микроволновка, два телевизора (спутниковое ТВ) и DVD, игровая приставка, система караоке, и по мелочи чайники-утюги – всё есть. Парковка и площадка для игры в баскетбол, садовые качели. В доме положительная энергетика. Никогда не курили. Рядом лес и небольшая речка, садовое товарищество вообще очень живописное, спокойное, как в другой мир попадаешь после города. Нет толп людей и плотной застройки, как в коттеджных поселках. Аэропорта не видно и не слышно. Взносы в год 5-10тр, и электричество в месяц 1,5-2тр – это всё! Больше никаких платежей! Удобный заезд – прямо с шоссе в СНТ, автобусная остановка 7мин пешком. Сейчас ближайшая ст.метро Рассказовка – без пробок и светофоров по шоссе в любое время всего 7 минут!!! , также удобно ехать до Саларьево (15мин). В доме установлена охранная система Гольфстрим с датчиками движения и фотофиксаторами. Соседи спокойные, кто-то живёт, кто-то изредка приезжает. Недалеко есть школа, детский сад, магазины. Причина продажи – переезд на юг, открытие там семейного бизнеса. Если по ипотеке, то + налог с полной стоимости.
