Описание
Рaсполoжение - pайон Новoй Мoсквы, экологичecки чиcтoе Юго-Зaпaднoe нaправлениe, pядoм Боpовскoе, Kиeвcкое шoссе, Внукoвo и HoвоПерeдeлкинo, до цeнтра Mocквы ( кольцeвoе м. Киeвcкое) нa электpичкe вceгo 30 мин.
Прoдаётся: 2-x этажный жилoй дoм, земли д.Мapушкино, т.е. московская прописка и московские льготы. Все документы на дом и участок обновлены в Росреестре в этом году. Дом ибревенчатый! а не клееный брус, в 2007 года, уютный, обжитой, проверенный, со всеми приятностями деревянного дома. 1-ый этаж отделан деревом, на 2-ом обои. В дом заведен магистральный газ, котлы энергонезависимые, разводка - чешские батареи. Котельная, сделанная как мини хоз.блок, пристроена к дому, в ней отопительный котел, водонагреватель на 200 л, морозильная камера, стиральная машина. В доме энергосберегающие пластиковые окна, на полу ламинат, в ванной и котельной - плитка. Вода - колодец с заведенным в дом водопроводом, свой септик, проведен интернет. Остается довольно новая мебель (1,5-2 года) со всей бытовой техникой. На участке еще один дом 28 кв.м., зарегистрированный как хоз.блок, в хорошем состоянии. Сам участок больше похож на лесной. По одной "длинной" границе участка протекает небольшой ручеек, заросший «дикими» деревьями. Это дает участку «зеленую стену», особый микроклимат и уют - журчание воды + летом приятную прохладу + весной - соловьи, запахи цветущий черемухи и т.д.. Веранда (12 кв.м) при входе в дом (закрыта раздвижным поликарбонатом) как раз с видом на ручеек и ориентацией на север, и, как вариант, может быть использована для прохладной «летней кухни». Большая (24 кв.м) летняя веранда на 2-ом этаже (тоже закрытая поликарбонатом) имеет вид на парковую зону, которая находится сразу за забором участка (есть "свой" выход в парк). Парковая зона благоустроенная, с родником, с детскими площадками и зонами отдыха, за ней расположены детский сад и школа. Дом, участок "социально адаптированы" - расположены практически в центре Марушкино - администрация, магазины, почта, новая школа, стадион, дет/сад, автобусные остановки - всё в пешей доступности, не спеша 5-7мин .
Хорошее транспортное сообщение. В одну сторону городские автобусы к метро Рассказовка и во Внуково( 15-20 мин). В другую сторону - две небольшие остановки до ж/д станции Толстопальцево (или мин 15-20пешком), от которой до центра Москвы, кольцевой метро Киевская, 30 мин.
Круглогодичная доступность к участку, причём участок не на самой дороге (внутренняя дорога к СНТ); от дороги до забора ещё примерно сотка земли, где свой подъезд к участку. Оперативный показ. Реальному покупателю - торг.
