3-этажный дом, 195 м2, на продажу в деревне Марушкино, садоводческое некоммерческое товарищество Фронтовики ЮАО, 124с1

✨ ✅ Основные параметры 
-Земли населенных пунктов 
-Площадь дома 195,1 м2
-Площадь участка 6 соток
-Асфальтированная дорога
-3 этажа
-5 комнат, кухня-гостиная, 2 игровых комнаты для детей
-Материал стен кирпич, газоблок
-Внутренняя отделка: штукатурка, имитация бруса, вагонка
-На участке имеется бытовка, летний туалет 
-Мебель и техника при необходимости останется
-Качественная лестница (не скрипит)
-Новый забор и ворота 
✅Расположение
-Новомосковский округ
-г. Москва, д.Марушкино, СНТ «Фронтовики ЮАО»
-20 км от МКАД
-от м.Рассказовка 10 мин на авто
-м. Пыхтино и Внуково (ввод в 2023 году) 
✅Инфраструктура
-Школа и ДС (5 мин/транспортом)
-Магазины (10 мин/пешком)
-Лес, детская площадка, пруд (5 мин/пешком) 
-Инфраструктура Рассказовки (10 мин/транспортом) 
✅Планировка
1 этаж
-кухня гостиная
-спальня 
-гардероб
-санузел
-котельная
-гараж
2 этаж
-игровая комната
-2 спальни
-небольшой гардероб 
3 этаж
-игровая комната/зал
-спальня
-кабинет
✅Коммуникации
-скважина
-септик
-магистральный газ 
-сезонная вода для полива
-электричество 25 кВт 
✅Техническая часть
-3-х ступенчатая водоочистка
-теплые полы на всём 1 этаже
-три вида отопления, резерв (газ, электричество, камин) 
✅Юридическая часть 
-собственность более 10 лет
-один взрослый собственник
-нет зарегистрированных лиц
-скорый выход на сделку и передача объекта
-московская «Прописка»
✅Особые моменты 
- 100 метров от въезда в СНТ
-дом находится между двумя улицами, вход с двух сторон
-охрана и видеонаблюдение
-участок правильной формы, имеющий небольшой естественный уклон (вода не стоит)
-имеется проход в дом из гаража
-облагороженный участок с многолетними туями и фруктовым садом
-качественный дровяной камин
-25 кВт (вместо стандартных 15) 
-откатные ворота
-парковка для 4 авто перед домом и во дворе плюс гараж