Описание
В продаже отличный вариант для загородной жизни и заработка!
«Свой готовый бизнес»! Зеленый район , Новомосковский округ! Экологически- чистый район.
Дом 217,4 кв.м.2 этажа + мансардный этаж, (100 кВ.м) + котельная ( цоколь) + второй дом ~ 100 кв.м.на участке по документам 6 соток( по факту более 15 сот. ) в д. Марушкино Киевское ш., Боровское ш.Въезд: автоматические ворота. Калитка с магнитным замком.Парковка на 4-5 а/м на территории. Своя парковочная зона за пределами забора на <10 а/м.Земельный участок ровный, сухой, огорожен со всех сторон. С двух сторон соседей нет. Имеются плодовые деревья.Дом 2016 года постройки из газобетонных блоков на монолитном бетонном фундаменте. Обшит сайдингом. Окна ПВХ.Кровля: металочерепица. Дом полностью мебелирован и готов к проживанию. Продается вместе с арендаторами.
На участке 2 дома!
- 3 этажа. Имеют 11 квартир: каждая не менее 35 кв.м. На данный момент все сданы на длительный срок, проживает в каждой не более 2 человек. На цокольном этаже: котельная+ подвальное помещение.
1 этаж: 3 квартиры + кладовое помещение.
2 этаж: 3 квартиры
3 Мансардный этаж: 3 квартиры.
+ второй дом с двумя идентичными квартирами.
Наполнение у всех квартир одинаковое: прихожая, кухонный гарнитур, газовая плита, холодильник, душевая, умывальник, стиральная машина, шкаф и спальное место, ТВ ( фото пример прилагается).
Проведен высокоскоростной безлимитный интернет.
Ежемесячный доход с 1 квартиры с условиями включенных коммунальных услуг ( газ, электроэнергия и интернет) = 27000/мес. Таких квартир 11!!! ВСЕ СДАНЫ НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК ПРОЖИВАНИЯ!
Коммуникации: Магистральный газ, вода скважина ~70 метров , электричество 25 кВт.
Септик топаз на 30 человек, бойлер baxi газовый на 300 л. Котёл baxi на 50 кВт.
Также на территории имеется Садовый домик для инвентаря, беседка, зона для барбекью.
В транспортной доступности (5-10 мин) станция Толстопальцево и Кокошкино (35-40 мин до Киевского вокзала). Метро. ст. Рассказовка (10 мин на а/м), в 2023 открытие ст. метро Солнцево-парк (5-10 мин на а/м). Аэропорт Внуково: 10-15 мин на а/м
МЦД Кокошкино открытие 2024 год.
Инфраструктура: на территории деревни детская площадка. В пешей доступности: магазины Пятерочка, Магнит, школа 2057, детский сад, поликлиника, легендарный парк Ручеек, спортивный комплекс "Снегирь арена".
В 10-20 мин на а/м инфраструктура районов Внуково, Изварино, Солнцево-парк, Переделкино-Ближнее, Кокошкино, Крёкшино, Апрелевка ( школы, секции, магазины и т. д.); Selgros, ТЦ Саларис, ТЦ Сказка, Парк Рассказовка, град Московский, Парк Филатов луг.Транспортная доступность: Очень удобная!Автобусная остановка: Дачный поселок ( пешком до остановки не более 10мин пешком)Автомобиль: Киевское шоссе, Боровское шоссе, Минское шоссе, Минское шоссе с выездом на платную дорогу до Рублевского шоссе.деревня #Марушкино#кокошкино#крекшино#толстопальцево#метроРассказовка#аэропортВнуково
#Центральная улица#москва#гостиница#бизнес#аренда#квартиры#подмосковье#
