Описание
Продается качественный, построенный для себя просторный дом 195 кв.м. (5 спален, 3 этажа) 2011 г.п. на участке 6 сот. (по факту 7.5 сот.). Дом в идеальном состоянии, с функциональной планировкой, очень уютный, в гостиной имеется дровяной камин.
Фундамент ленточный монолитный глубиной 1.8 м. Несущие стены из полнотелого кирпича толщиной 50 см, утепление толщиной 10 см, облицованы кирпичом, внутри отделаны деревом (имитация бруса) и частично оштукатурены, окрашены. Кровля из современных композитных материалов, долговечная, бесшумная (в т.ч. во время дождя). Перекрытия ж/б. Теплые полы на всем первом этаже. Лестница качественная, не скрипит. На 3-м этаже - кладовые в нишах, на 1 и 2 этажах небольшие гардеробные под лестницей. К дому примыкает гараж со входом в дом, из гаража люк на большой чердак и вход в котельную-кладовую. Дом под круглосуточной охраной ЧОП. Установлено видеонаблюдение с 4х сторон дома, можно все видеть удаленно, ведется запись.
Магистральный газ, электричество 25 кВТ, скважина с 3-х ступенчатой водоочисткой (качественная питьевая вода), септик - все коммуникации подключены и разведены по дому. Котел газовый двухконтурный мощностью 31 Вт (отопление и горячая вода), дополнительно бойлер 200л электрический. Есть возможность переключиться на электрический котел мощностью 28 кВт при необходимости.
Забор двухсторонний на бетонном фундаменте. Въезд/вход на участок с 2-х сторон, автоматические ворота. Перед домом большая площадка вымощенная брусчаткой.
Участок правильной формы, сухой (дренаж по всему участку и небольшой естественный уклон быстро отводят воду после дождя и при таянии снега), на участке обустроенный хозблок (2 комнаты, проведен свет), обустроенный туалет (проведена вода и свет), крытый дровяник, ухоженный фруктовый сад, многолетние высокие туи, декоративный бассейн с зоной отдыха.
Круглогодичный подъезд, асфальтированная дорога, рядом детские площадки, лес, пруд, конный комплекс, база клубного отдыха. Участок расположен в черте г. Москвы на землях населенных пунктов, московская прописка и соцпакет. Доступна развитая инфраструктура в 5 минутах на авто п.Толстопальцево, п.Кокошкино, д.Марушкино, д. Изварино, п.Лесной городок (МФЦ, школы, детсады, медучреждения, почта, банки, магазины, фитнес и т.п.). Автобусная остановка в 17 минутах пешком. Ж/д станция Толстопальцево в 7 минутах на авто (далее электричкой до м. Киевская 40 минут), до метро Рассказовка - 10 минут транспортом, до м.Саларьево - 22 мин., в текущем году откроется ближайшая станция метро в Солнцево парке. Удобный выезд на Боровское, Киевское и Минское шоссе. Привлекательное предложение для постоянного проживания с пропиской в Новой Москве. Дом оформлен, межевание проведено. 1 взрослый собственник, более 10 лет в собственности. Без обременений. Свободная продажа. Поможем оформить ипотеку.
