Описание
Уютный и комфортабельный коттедж в Новой Москве, д Марушкино.
19 км. от МКАД по Киевскому, Боровскому ш. Коттедж строился для себя из высококачественных материалов и с соблюдением технологии. Хорошо сохраняет тепло зимой, летом держит прохладу. Дом меблирован. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ! Собственность земельного участка с 2006 г. Коттедж с 2012 г. Полный пакет документов. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Московская прописка.
Коттедж в 3 этажах 210 кв.м., крыша - мягкая кровля.
Конструктив: оцилиндрованное бревно (северное дерево). Оцилиндрованное бревно не содержит в своём составе фенолов в отличие от клеенного бруса . Создаёт в помещении оптимальную влажность в отличие от каменных (кирпичных, бетонных) домов.
Бревно снаружи утеплено экологичным материалом ROCKWOOL , от атмосферного воздействия закрыто паровлагозащитными плёнками и сайдингом.
Фундамент фундаментные блоки, перекрытые плитами (сплошная плита). Труба камина вынесена на фасад, топка - чугун. Окна - 2-х камерные стеклопакеты. Молниезащита.
Коммуникации:
Отопление дома от МАГИСТРАЛЬНОГО ГАЗА. Котёл, Бойлер Thermona (Чехия).
Электричество 3 фазы 15кВт.
Вода - скважина - глубина 54м., забор воды с глубины 34м, насос-Grundfos (Германия).
Канализация - септик Астра 5 (Юнилос). Обслуживания не требует (живые бактерии). Дренаж системы канализации с подогревом.
Интернет (оптоволокно), ТВ (эфирная антенна, триколор, разведен по дому).
1эт: Прихожая, гостиная с камином, кухня-столовая с выходом в сад, бойлерная, санузел. Тёплый пол по всему этажу. Покрытие испанская плитка
2 эт: 3 спальни, санузел и гардеробная, балкон
3 эт: (Мансарда) Единое пространство свободного назначения (используется как игровая), санузел, зимний сад.
Гараж 4мх7м. с мансардой (общая площадь 48 кв.м.). Материал керамзито-бетонные блоки, автоматические ворота.
Парковка на территории на 3 автомобиля.
Ухоженный участок с плодоносящими фруктовыми и декоративными деревьями, зона отдыха, площадка для барбекю.
Есть погреб, бытовка, теплицы, вольер для собаки.
В шаговой доступности магазины, парк, школа, детский сад, поликлиника, спорткомплекс.
Асфальтированный, обслуживаемый круглогодичный подъезд к дому. Тихое место.
Благодаря тому, что дом хорошо утеплен, коммунальные платежи (газ + свет) минимальны: до 2 000 руб./мес. летом и до 3 500 руб./мес зимой.
Общий налог на имущество и землю 7 300 рублей в год. (Для пенсионеров отсутствует)
Все сделано с любовью! Отличное место для постоянного проживания и загородного отдыха.
Просмотр возможен в любой день по предварительному звонку.
