Описание
Apт. 72907526 Oпеpaтивный пoказ - звоните!
Моcковcкая пропиcкa.
Bcегo в 16 км oт MKAД пo Боровскому/Минcкoму/Киевскому ш. нa учacтке 6 сoтoк pacпoлoжился уютный дoм 272,1 м² c гaражом и oбоpудoваннoй жилoй мансaрдой.
Еcли вы xотите жить в сoбcтвeнном дoме в Мoскве cо своей ceмьeй в 560 метрах от потрясающего хвойного леса с тропинками, при этом находясь в 5 мин. езды от метро и всей городской инфраструктуры - наше предложение для вас!
Дом идеален для круглогодичного проживания семьи с 1-2 детьми. Невероятная близость к городу делает загородную жизнь максимально комфортной. Школы, сады, поликлиники, банки, супермаркеты, кинотеатры и ТЦ - всё в 5-15 мин. езды от дома.
Ближайшие ст. метро - Аэропорт Внуково и Пыхтино.
К поселку возможен подъезд по 3-м шоссе.
Несмотря на близость к городу, гул от дорог отсутствует. Самолеты над участком практически не пролетают. Хвойный лес, на территории которого сделаны детская и спортивная площадка, находится в 5 мин. пешком от дома.
Лес предназначен для круглогодичных пеших прогулок, бега, езды на велосипедах. Если у вас есть собака, вам всегда будет где погулять с ней.
На территории участка высажены туи, сосны, пионы, розы. Благодаря удачному расположению дома, участок ощущается больше своих действительных параметров.
Хватит места для бани, зоны барбекю или бассейна.
Въезд в СНТ через автоматические ворота.
О ДОМЕ:
В доме есть все необходимое, чтобы вы могли с первого дня наслаждаться временем в кругу родных и близких.
Комфортные спальни, большая кухня-гостиная с барной стойкой, обеденной зоной и камином. В доме много света.
Большая раковина на кухне с окном с видом на большое дерево, которое украшено гирляндой, по вечерам очень атмосферно. В с/у первого этажа 2 раковины, для комфортных сборов. В спальне два окна, что делает пробуждение по утрам безумно приятным. А в детской комнате часть стены предназначена для рисования мелом - можно изучать с ребенком азбуку, арифметику, английский или просто рисовать.
На мансарде сделаны выводы под домашний кинотеатр. Также эта зона идеальна для творческой мастерской.
Есть гараж 32 м², гардеробная при входе в дом, комфортная лестница на второй этаж и мансарду.
Дом выполнен из бруса, обшит утеплителем и декоративными панелями, которые можно заменить на любые другие и придать дому новый облик. Ленточный фундамент. На земле слой керамзита, вент. зазор, далее высокие деревянные лаги, несколько слоев утеплителя, два слоя качественной фанеры. Изнутри дом также утеплен и обшит гипсокартоном, под технику и мебель сделаны закладные из качественной фанеры.
Перекрытие в два ряда попеременных деревянных лагов для того, чтобы при ходьбе на втором этаже не передавались вибрации по потолку, также проложена шумоизоляция.
Никаких протечек или промерзаний. По всему участку выполнен дренаж. Сухой участок.
Дом с минимальными теплопотерями, поэтому в нем тепло и уютно даже в самую холодную зиму, а затраты на отопление минимальные.
Своя скважина с водоочисткой. Газ. Современный септик, требующий обслуживания раз в год.
Планировка дома:
1 ЭТАЖ:
-гараж;
-прихожая;
-гардеробная;
-бойлерная;
-кладовая;
-с/у с душевой;
-кухня;
-гостиная с камином.
2 ЭТАЖ:
-3 спальни;
-ванная;
-балкон;
-терраса.
МАНСАРДА:
-жилая мансарда.
Все коммуникации обслуживаются на постоянной основе.
Стоимость обслуживания (уборка, чистка, вывоз мусора) - 1 тыс.руб. в месяц. Приятные, приветливые соседи.
Любая доставка на дом: Озон, Вайлдбериз, Перекресток, Вкусвилл и др.
ДОКУМЕНТЫ:
1 собственник. Быстрый выход на сделку.
Отличные документы. Сделку сопровождает юрист.
Звоните, буду рада ответить на все вопросы!
