Описание
СРОЧНО продается участок в г. Москва, д. Марушкино площадью 12 соток.
Категория земель: ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ.
Разрешенное использование: ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (ИЖС).
Участок расположен в конце тупиковой улицы (Солнечный бульвар), мимо участка никто не ездит, кроме нескольких соседей. Тихое и спокойное место.
Подъезд к участку асфальтированный, со светодиодным уличным освещением, обслуживание и уборку дороги осуществляют коммунальные службы г. Москва.
Участок ровный, сухой, в форме трапеции, огорожен со всех сторон.
СДЕЛАН КАПИТАЛЬНЫЙ ЗАЕЗД с дренажной трубой D 400мм и бетонными стенками, уложен асфальт, откатные ворота с закладными под автоматику.
ПОДВЕДЕНО ЭЛЕКТРИЧЕСТВО (прямой договор с МОЭСК) – 15кВт, 220/380Вт. После строительства и ввода дома в эксплуатацию, тариф на электроэнергию будет снижен с 6,81р/кВт до 4,14р/кВт, согласно тарифу для сельских населенных пунктов на территории г. Москва. Также возможна установка многотарифного счетчика.
ОБЕСПЕЧЕНО ВОДОСНАБЖЕНИЕ. Колодец вырыт в 2015г, стабильный уровень воды в зависимости от сезона 5-7 колец. Общая глубина колодца 10 колец. Грунт вокруг колодца уплотнен, можно делать отмостку.
ПО ГРАНИЦЕ УЧАСТКА проходит распределительная газовая труба низкого давления. Подключение возможно путем подачи заявки в АО «Мособлгаз».
УСТАНОВЛЕН КАПИТАЛЬНЫЙ УЛИЧНЫЙ ТУАЛЕТ с системой вентиляции (внутри нет абсолютно никакого запаха.), раковиной и встроенным баком для воды.
На участке посажены молодые фруктовые деревья (2 черешни, двухсортная груша, антоновка, белый налив, 4 поздние яблони), кусты черной и красной смородины, большая грядка с клубникой (2мХ6м). Все плодоносит. Также, высажены молодые березы и сосны.
УЧАСТОК ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА.
ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Удобный заезд с трех направлений – Боровское (20 мин. от МКАД на авто), Киевское, Можайское шоссе.
До метро Рассказовка 10 мин. на машине. В настоящее время идет строительство ветки метро до а/п «Внуково», что обеспечит возможность добираться до ближайшей станции метро Пыхтино еще быстрее.
До автобусной остановки 10 мин. пешком и 20 мин на автобусе до м. Рассказовка.
До ст. Кокошкино 20 мин. пешком (40мин. на электричке до Киевского вокзала).
ИНФРАСТРУКТУРА:
Магазин «Дикси» и аптека – 10 мин. пешком, магазин «Хозтовары» – 3 мин. пешком.
На территории поселка: детская и спортивная площадки, функционирует частный детский сад со своей территорией и изучением английского языка с носителем (30 мин. пешком), школа №2057 (30 мин. пешком).
В пешей доступности парк «Ручеек» с детскими площадками и прогулочными зонами.
