Участок, 100 сот. на продажу в деревне Марушкино, Цветочная улица

️ ГОТОВЫЙ ИHBЕCТИЦИОННЫЙ ПPОEКT! УЧACTOК 1 ГА В HOBOЙ MОСКВЕ С ЖEЛЕЗНOДОРOЖHЫM ТУПИКОМ

Предлaгаeм гoтoвый к pазвитию земeльный учaстoк с пoлным кoмплектoм рaзрешитeльной дoкумeнтации в Hoвой Mocкве!

 ОCНOВНЫЕ XАPAKТЕРИСТИКИ:
• Кадастровый номер: 77:17:0100101:774
• Площадь: 1 гектар ( 9868 м²)
• Категория: земли промышленности
• Наличие действующего железнодорожного тупика
• Собственный въезд
• Действующий ГПЗУ
• Установленные ТЭП

 ДОКУМЕНТАЦИЯ ГОТОВА:
• ГПЗУ с разрешенным использованием
• Установленные технико-экономические показатели
• Право собственности на инфраструктуру
• Договор аренды земельного участка на 49 лет
• Отсутствие обременений

 ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Готовый проект под реализацию
• Экономия времени на согласовании
• Железнодорожная инфраструктура
• Индивидуальный въезд

 ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
• Логистический комплекс
• Складской терминал
• Производственное предприятие
• Распределительный центр
• Бизнес-площадка с грузовым терминалом

 УСЛОВИЯ:
• Цена: 150 000 000 рублей
• Возможен торг при быстром решении

Кадастровый номер; 77:17:0100101:774
Адрес: г. Москва, поселение Внуковское, стан. Внуково, ул. "Новый Тупик"
ВРИ: объекты размещения складских предприятий (1.2.9)
Расчетная площадь, кв. м 9 868,46

Градостроительный план земельного участка
Действует
Дата регистрации 28.08.2024
Основные ТЭПы
Площадь участка, кв.м 9868
Предельная высота, м без ограничений
Максимальный процент застройки, % без ограничений
Максимальная плотность, тыс.кв.м/га 21.05
Назначение объектов капитального строительства – многоуровневый гараж.
Общая суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен, кв.м 20772.14
Количество машино-мест, наземных, внутри объекта, машино-мест 400
Территориальная зона 77-11-03-000276
Номер документа 1138-ПП от 27.07.2021
Кадастровый номер территориальной зоны 77:17-7.1874
Старый номер территориальной зоны 77-11-03-000013
ВРИ - Ф