Описание
✅Нaши преимущеcтвa :
-cобственник прoдаeт две oднокомнaтныe ,cмeжные квapтиpы ; пpиoбретая две кваpтиры, у вас пoявляeтcя вoзмoжность спpоектиpовaть квaртиpу-распaшонку большей плoщaди , а тaк же в тамбурe поcтавить двepь.
-рядом с Moсквой
-спaльный район, тиxий ,уютный угoлок Подмоскoвья
-качeственное строительство
-добротный . теплый дом
-развитая инфраструктура
-отличная транспортная доступность
-продуманная планировка
-просторная квартира
-отличные документы
-прекрасное состояние квартиры
-окна, направленные на восток - мягкое естественное освещение в квартире
✅Локация .
Московская область,городской округ Люберцы,деревня Марусино, Заречная улица, 33к11.
Точка на карте 55.693510, 37.967987
Малоэтажный жилой комплекс Марусино-3 комфорт-класса.
9 км от Мкада
✅О квартире.
Уютная , светлая , сухая , теплая(зимой) ,комфортная с благодатной атмосферой .
Этаж -1.
Общая площадь -36,9 кв.м
Жилая площадь -16 кв.м
Кухня-12 кв.м
Балкон остекленный(выход на балкон из кухни)
Все окна направлены на на восток.
Санузел совмещенный.
Прихожая просторная.
✅О доме.
Пятиэтажный монолитно-кирпичный дом 2014 г.
Серия, тип постройки -П-06/2012-АР1
Чистый подъезд.
✅По документам и нашей ситуации.
Документы первичные. Более 5-ти лет в собственности.
Собственник –один.
Материнский капитал не использовался.
Обременений , залогов, долгов –нет.
Продажа без доверенности .Собственник присутствует на подписании.
Продажа альтернативная.
✅Инфраструктура.
Развитая инфраструктура. Рядом есть все.
Современные детские и спортивные площадки ,.Прогулочные бульварчики. Площадки для выгула собак.
Школы , детсад с бассейном ,поликлиника,банки, супермаркеты-Пятерочка, Дикси ,Магнит, торговый центр Город, торговый центр Магнит, множество других различных магазинов,центры развития семьи, аптеки , салоны красоты,шиномантаж, автомойка , Машковские бани , Инженерно-технологический лицей и т.д.
Быстро доехать можно до ТЦ МЕГА Белая Дача, Оutlеt Villаgе Белая Дача, Ашан, Леруа Мерлен , спорткомплекс Некрасовка
✅Транспортная доступность.
Отличная транспортная доступность.
Автобусная становка -рядом.
В близкой доступности станции метро : Некрасовка( 10 минут), Лухмановская, Улица Дмитриевского,Жулебино, Косино,Котельники,Новокосино..
МЦД Люберцы-1-в 10 минутах..Можно добраться от Казанского вокзала(с.м.Комсомолькая) до с.м.Выхино, до с.Люберцы-1
Быстрый выезд на Новорязанское шоссе и мкад.
До центра Москвы-45 мин.
С парковкой проблем нет.
Так же есть охраняемая автостоянка
✅Экология.
Озеро Черное ,озеро Белое,озеро Машковское,река Чернавка,карьер, лес, пруды,парк.
Зелено.Рядом частный сектор.
✅О нас.
К диалогу открыты.
Все обсуждается.
Просмотры по предварительной договоренности.
