Описание
Продается жилой , 2-х этажный каменный дом (ИЖС), для круглогодичного проживания, площадь c верандами - 156 м2 (жилая площадь - 110 м2), и с участком 11,21 соток, в 50 км от МКАД по Щелковскому направлению, поблизости от г. Фряново, на возвышенности (268 м над уровнем моря), вдали от дорог и других объектов промышленного и коммунального назначения, в экологически чистом и очень живописном месте, непосредственно в лесном массиве. Дом расположен на окраине деревни, в небольшой ложбине, к которой с трех сторон примыкает густой, реликтовый хвойный лес и, таким образом, с учетом рельефа местности, он надежно защищен от ветра, шума и других, возможных техногенных факторов и катаклизмов. Дом, с необычным, неповторимым дизайном, в форме усеченной пирамиды, имеет усиленную конструкцию, с углубленным бетонным фундаментом (глубина 2,5-2,8 м) с антисейсмическим поясом. Толщина стен – 0,6 м, а фундамента - 1,1 м . Современные, деревянные окна с термоизоляционными стеклопакетами, усиленные металлические ставни-жалюзи, антивандальные двойные двери, 2 веранды площадью 30 м2 и 40 м2.
Автономная канализация (септик) и дублированная система водоснабжения, с подачей воды в дом (2 колодца, один из н их с родниковой водой). Горячее водоснабжение – электрический бойлер 150 л.
Система отопления –экономичный тепловой насос Fujitsu , теплый пол в ванной и резервная дровяная печь. Имеется установленная газовая колонка. Внутренняя отделка -исключительно из экологически чистых материалов, в основном из северного леса и негорючих, нетоксичных материалов.
Энергоснабжение – 5-6 кВт. Устойчивый Интернет. Эфирное ТВ. Видеонаблюдение.
На участке - сауна , хозблок, спортивный ( детский городок), навес для большого легкового автомобиля, утепленный, зимний курятник, многочисленные декоративные и лечебные деревья и кустарники ( кедры, дубы, облепиха, боярышник, шиповник, туя, самшит, черноплодная и красная рябина, черная и красная смородина.
В деревне находится: целебный источник воды- родник.
Участок единственного соседа расположен с северной стороны. Застройка других территорий, примыкающих к дому с других 3 х сторон, невозможна и запрещена законом (лесной фонд).
У участка 2 заезда, а к дому ведут две дороги с разных сторон.
Объект располагает значительным оздоровительным ( рыбалка, зимнее плавание, лыжные и пешие прогулки, охота, езда на джипе, квадроцикле, байке), а также серьезным коммерческим потенциалом.
