Описание
Продается жилой , 2-х этажный каменный дом (ИЖС), для круглогодичного проживания, площадью - 112 м2 (с верандами площадь- 156 м2), и с участком 11,21 соток, в 50 км от МКАД по Щелковскому направлению, поблизости от г. Фряново, на возвышенности (268 м над уровнем моря), вдали от дорог и других объектов промышленного и коммунального назначения, в экологически чистом и очень живописном месте, непосредственно в лесном массиве. Дом расположен на окраине деревни, в небольшой ложбине, к которой с трех сторон примыкает густой, реликтовый хвойный лес и, таким образом, с учетом рельефа местности, он надежно защищен от ветра, шума и других, возможных техногенных факторов и катаклизмов. Дом, с необычным, неповторимым дизайном, имеет усиленную конструкцию (13 монолитных несущих колонн) с антисейсмическим поясом и с мощным, бетонным фундаментом (ширина - 1,1 м; глубина 2,5-2,8 м, способным легко выдержать, по заверению специалистов-строителей, пятиэтажный дом). Толщина стен – 0,6 м. Современные, дышащие, деревянные окна с термоизоляционными стеклопакетами, усиленные металлические ставни-жалюзи, антивандальные двойные двери, 2 веранды площадью 30 м2 и 40 м2.
Автономная канализация (септик) и дублированная система водоснабжения, с подачей воды в дом (2 колодца, один из них с родниковой водой). Горячее водоснабжение – электрический бойлер 150 л.
Система отопления –экономичный тепловой насос Fujitsu , теплый пол в ванной и резервная дровяная печь. Имеется установленная газовая колонка. Внутренняя отделка -исключительно из экологически чистых материалов, в основном из северного леса и негорючих, нетоксичных материалов.
Энергоснабжение – 5-6 кВт. Устойчивый Интернет. Эфирное ТВ. Видеонаблюдение.
На участке - сауна, хозблок, спортивный ( детский городок), навес для большого легкового автомобиля, утепленный, зимний курятник, многочисленные декоративные и лечебные деревья и кустарники ( кедры, дубы, облепиха, боярышник, шиповник, туя, самшит, черноплодная и красная рябина, черная и красная смородина.
В деревне находится: целебный источник воды- родник.
Участок единственного соседа расположен с северной стороны. Застройка других территорий, примыкающих к дому с других 3 х сторон, невозможна и запрещена законом (лесной фонд).
У участка 2 заезда, а к дому ведут две дороги с разных сторон.
Также объект располагает значительным коммерческим потенциалом (сдача в аренду, разведение домашних животных, передержка собак и т.д). Идеальное место для занятий спортом, активным отдыхом (рыбалка, зимнее плавание, лыжные и пешие прогулки, охота, езда на джипе, квадроцикле, байке), а также серьезным коммерческим потенциалом. Этот дом для тех любителей тишины и покоя, которые отвергают коньячно-шашлычное соседство и громкую музыку со всех сторон.
