Описание
Продается для круглогодичного проживания жилой 2-х этажный каменный дом (ИЖС), площадью - 118 м2 ( жилая площадь -85м2, с участком 11,21 соток, в 50 км от МКАД по Щелковскому направлению.
Дом расположен в экологически чистом, сказочно живописном месте, там где растут кремлевские ели, вдали от больших дорог и объектов промышленности. С трех сторон к участку примыкает реликтовый хвойный лес, который надежно защищает его от сильных ветров, шума и пыли. Дом имеет усиленную мощную конструкцию, с заглубленным бетонным фундаментом (глубина 2,5-2,8 м) и с антисейсмическим поясом. Толщина стен – 0,6 м, а фундамента -1,1м. Современные, деревянные окна с термоизоляционными стеклопакетами, усиленные металлические ставни-жалюзи, антивандальные двойные двери, 2 веранды.
Автономная канализация (септик на 3000 литров) и дублированная система водоснабжения, с подачей воды в дом из 2-х колодцев, один из них с родниковой водой. Горячее водоснабжение – электрический бойлер 150 л.
Система отопления – экономичный тепловой насос Fujitsu, теплый пол в ванной и резервная дровяная печь. Имеется установленная газовая колонка. Внутренняя отделка - исключительно из экологически чистых, негорючих и нетоксичных материалов.
Энергоснабжение – 5-6 кВт. Устойчивый интернет МТС. Эфирное ТВ. Видеонаблюдение.
На участке - минисауна , большой хозблок, спортивный ( детский городок), навес для большого легкового автомобиля (джипа), утепленный, зимний курятник , многочисленные декоративные и лечебные деревья и кустарники ( кедры, дубы, облепиха, боярышник, шиповник, туя, самшит, черноплодная и красная рябина, черная и красная смородина).
К дому ведут с разных сторон две дороги, соответственно, у участка 2 заезда.
Объект располагает значительным оздоровительными возможностями (рыбалка, лыжные и пешие прогулки, охота, езда на джипе, квадроцикле, байке). С учетом уникального расположения имеется значительный коммерческий потенциал.
Невозможность паводка и затоплений участка, отсутствие токсичных соседей (имеется единственный, добропорядочный, адекватный сосед), минимальные расходы на содержание, отсутствие поборов и мздоимства со стороны управляющих организаций и товариществ, наличие питьевой воды, - все это делает этот объект недвижимости очень интересным для инвестиций в будущее.
В ввиду высокой стоимости и объема примененных материалов, а также уникальности проекта, можно гарантированно утверждать,что такие дома больше так не строят и строить не будут . Это автономное, надежное убежище для ценителей чистой экологии, тишины и покоя.
Проверенные, без неожиданностей, документы. Официальный почтовый адрес, прописка.
