Описание
Элитный посёлок Машкачи, улица Полевая 27
Вы покупаете не просто дом, а совершенно новый уровень Вашей Жизни.
Проживание в экологически чистом сосновом бору, в чистейшем месте города. Воздух здесь буквально лечит. В 300 метрах от дома — всем известная Порошинская «Тропа здоровья»
Дом одноэтажный, 400 метров , из них 200 метров- цокольный этаж.
Построен в 2020 году.
Предчистовая отделка.
Это значит, что Вам не придется переделывать его под себя, а лишь доделать его так, как хочется именно Вам, что гораздо экономичнее по времени и затратам.
При этом – в этом доме никто никогда не жил.
Для тех покупателей, которые хотят быть «первыми» - отличный вариант для покупки.
Технические моменты ( по проекту):
Дом построен с учетом требований к домам круглогодичного проживания.
*Фундамент — ленточный сборный железобетонный из блоков ФБС и ФЛ
*Наружные стены 770мм!!! выполнены из полнотелого керамического кирпича, внутренние несущие 640 мм. К слову: не дом, а крепость!
*Кровля -плоская. Покрытие - полимерная мембрана.
*Окна - тройные стеклопакеты
* Высота потолков первого этажа — 3,0 м, цокольного этажа -2,5 м
*Отопительные приборы - чугунные батареи/ биметаллические радиаторы
Расчетная зимняя температура наружного воздуха — 33 С
Вес снегового покрова 22 кгс/кв.м (V степень)
*Верхний этаж предусматривает:
-крытая терраса с зоной барбекю,
-кухня- гостиная с потрясающей печью,
-3 спальни,
-2 с/у, кладовая, просторный коридор, прачечная, гардеробная.
*В тамбуре, на террасе, в кухне-гостиной и коридоре система «теплый пол».
*Терраса очень светлая и отапливается - можно обустроить зимний сад.
* Цокольный этаж предусматривает:
-просторное место для спортзала 90 кв. м, (либо на Ваше усмотрение бильярдная, игровая комната),
-хоз. блок - кладовая, а так же помещение для хранения овощей и вин.
Участок 22 сотки правильной прямоугольной формы.
Горизонтально выровнен.
Установлено видеонаблюдение.
Подведен газ.
На участке расположены:
Жилой дом - баня 75 кв м, выполнен из оцилиндрованного бревна d=260 мм
Открытый бассейн
Детский игровой бревенчатый домик
Гараж 48 кв м- на две машины- просторный, фундаментальный, вместительный.
Здесь же расположена газовая котельная и скважина 42м с насосом.
Стоимость – продаем ровно по вложениям. С учетом сильного удорожания стоимости стройматериалов/строительства в настоящее время – ещё один плюс в пользу Покупателя. И это – с учетом, что строили для себя. Не на продажу!
В поселке живут круглый год. Въезд в поселок под видео- наблюдением, установлен шлагбаум. Магазины в 10 минутах. Школа в пешей доступности. Все организационные вопросы решаются с учетом мнения каждого собственника. Очень хочется отметить благополучный психологический климат и безопасность в поселке и прилегающих территориях.
До поселка ездит городской транспорт , автобусы 21 и 121.
В благоустройство участка, в постройку дома, бани и гаража вложено столько сил, умений и средств, что дальнейшая эксплуатация будет требовать минимального ухода в поддерживающем режиме.
Остальные подробности по телефону или при встрече.
Звоните!!!
Чистая продажа. Документы в порядке.
