Описание
Прeвосxoдное предложениe для любителeй экологичной
и кoмфортнoй жизни за гopoдoм. Cвeжий воздух, сосновый лec, река, трoпa здoровья, удaлённocть oт гopoда вcего 9
км - это всe про
элитный кoттeджный пoсeлок в д.Mашкaчи.
Дoм
- Сoвpеменный,
благoустроенный,
энeргoэффeктивный,
для круглoгoдичногo иcпользования,
полностью
готов к проживанию.
Построен по индивидуальному проекту. При
проектировании сделаны изыскания по
геологии и геодезии.
— Фундамент
представляет собой бурозаливные сваи
глубиной 2м. на расстоянии 3-х метров
друг от друга. Так как изначально
фундамент готовился под кирпичный дом
- сверху на сваи дополнительно
залит
ленточный фундамент, далее на этой
ленточке уложен кирпичный бруствер из
красного кирпича высотой 70см, шириной
2,5 кирпича.
— Стены
из
бруса, усиленный каркас из клеевой
профильной балки. Северная
стена утеплена в 4 слоя экологичным
материалом, остальные в 3 слоя с
соблюдением всей пароизоляции по
технологии. Пред
чистовая отделка
стен внутри дома: 1-й этаж — 2 слоя
гипсоволокно; 2-й этаж - 1 слой гипсокартон.
Дом
стоит ровно, уверенно,
не
хрустит и не трещит в
отличии от многих деревянных домов.
— Облицовка
дома — японский сайдинг, заказывался
ещё до пандэмии, очень хорошая структура.
— Крыша
уложена мягкой кровлей (50 лет гарантия),
благодаря чему снег весной не скатывается,
а тает полностью. Утепление в 3 слоя с
прокладкой всех плёнок по технологии.
— Перекрытие
меж этажное деревянное,
утепление -
3-х слоеное, с прокладкой пароизоляционных
материалов, благодаря чему при
необходимости есть возможность
отапливать только первый этаж. В случае
отапливания только первого этажа, при
всех наших зимних реалиях — на втором
этаже температура не опускается ниже
+7 градусов. Следовательно при необходимости
второй этаж можно полностью отключать
от отопления.
— Терраса
деревянный каркас, основание пола
состоит из металлических свай, деревянного
каркаса + металлическая контр обрешётка
и в виде покрытия использована террасная
доска очень хорошего качества.
— Газ
есть но в дом не заведён из-за отсутствия
экономической целесообразности… Дом
отапливается экологичными,
энергосбарегающими панелями.
— Электричество
220В на дом, 380В на сауну, мощность до 30
кВт.
— Скважина
глубиной 20м, вода чистая, прокачанная,
на втором этаже накопители, расширительный
бак на горячую воду — 200 литров.
— Канализация
— 2-х уровневый септик, 1-й уровень — 4
кольца, 2-й уровень - 3 кольца.
—
Планировка
дома
- современная, достаточно
функциональная,
для большой семьи: Прихожая, огромная
кухня-гостиная (81
кв.м.),
с выходом на террасу
и видом на задний
двор, кабинет, большая
комната для досуга (47 кв.м.), три
спальни, два санузла, гардеробная,
сауна
и прачечная.
Отделка: качественный дорогостоящий
ремонт по индивидуальному дизайн-проекту.
Вся корпусная мебель изготовлена под
заказ, входит
в стоимость. Почти все помещения оборудованы тёплым полом, на случай приезда детей и внуков - очень приятно.
—
Участок
12
соток
- ровный,
ухоженный,
размежеванный, категория земель ИЖС.
Парковка
при въезде уложена брусчаткой.
Автоматические
откатные ворота.
Локация
очень популярная и практичная. Уютное
тихое место, добропорядочные соседи,
развитая инфраструктура (магазины,
кафе, детский сад, школа, поликлиника,
спортивно-туристический комплекс),
чистейший воздух.
Рестораны,
кафе, детский
сад, школа,
продовольственные магазины, аптека,
остановка общественного транспорта-
все находиться в пешей
доступности
от нашего
дома.
Лесной
массив позволит заниматься активным
отдыхом в любое время года: охота,
рыбалка, грибы, ягоды, чистый воздух,
прекрасные места для катаний на
квадроциклах и снегоходах. Рядом проходит
знаменитая Порошинская "Тропа
здоровья" для пеших прогулок и катаний
на велосипедах и лыжах.
Документы в порядке, один взрослый собственник.
