Описание
Смoтpитe видеоoбзор! Дополнительную инфoрмaцию и запись на пpосмотр пo тeлeфoну.
Пpoдается недвижимость cостoящая из ЖИЛОГO ДOMА на УЧАСТКE, рядoм c Пapком птиц в 75 км от Moсквы пo Кaлужcкому, Киeвскому шоcсe. B благoуcтрoeннoм, кaмepальнoм мecтe: поcелок закpытого типа с небольшим количеством домовладений у озера (берег) с прекрасной инфраструктурой. Стройки нет, все дома жилые, высокий уровень. Расположен дом практически у хвойного леса в углу поселка на тупиковой улице. Поселок очень небольшой, все дома одного уровня, многие проживают постоянно, в основном пенсионеры из Москвы. Тихо, спокойно, есть правила тишина выходного дня. Локация сумасшедшая: вокруг озера, хвойный лес, подъезд прекрасный, родники, Храм, сетевые магазины: лента, 5-ка, все в шаровой доступности и благодаря тому, что коттедж находится в углу у леса, на участке тихо, спокойно и уютно с видом на сосны.
Коттедж: двухэтажный, общей площадью с верандой 200 кв. м, построен из утепленного бруса на капитальном бетонном фундаменте. Теплый, зимний, в зимнее время проверенный постоянным проживанием. Интересной архитектуры, с прекрасной планировкой: просторный, с большими панорамными окнами и балконами. Теплый, эксплуатировался и в зимний период, живут и летом и зимой.
Полы утепленные, покрыты ламинатом, отделка снаружи и внутри имитация бруса, покрытая пенотексом. Балконы и входная группа отделаны ковкой. Планировка дома очень продумана и удобна:
- первый этаж- крыльцо (входная группа), прихожая, котельная, гардеробная, большой санузел с окном, площадью 10 кв.м, с просторной душевой кабиной, гостиная-столовая с выходом на крытую, закрытую веранду 10 кв.м, с выходом на участок; и соответственно с выходом на зону отдыха на барбекю, к хозблоку, дорожки.
- второй этаж спальный: удобная лестница с окнами и освещением, проходная комната с большим окном, санузел и три спальни, две из спален имеют выход на лоджию.
Дом обжит, в нем проживали зимой, в холодный период и в межсезонье под газовым отоплением, теплый.
Продается полностью обставленный дизайнерской, современной, дорогой мебелью высокого уровня. Кухня с подсветкой и бытовой техникой. Большой итальянский гарнитур из дерева (обеденный стол и стулья). Дом полностью укомплектован.
Коммуникации:
- магистральный газ в доме (двухконтурный котел), оплата по лицевому счету за индивидуальное потребление (по тарифам Калужской области);
- вода поступает в дом от своей скважины на участке (бесплатно);
- канализация: биостанция Тверь (без откачки на обслуживании);
- электричество в доме.
Участок 10 соток, ухоженный, с плодовыми сортовыми деревьями небольшим декоративным огородиком, поликарбонатовой теплицей. Полностью огорожен. Есть просторная, освещенная беседка барбекю, отличный, чистый хозблок. Подходы ко всем постройкам, зоны отдыха, отмостка, выездная группа и паковка выложены декоративной уличной плиткой интересной конфигурации.
Ухоженный газон. Цветники. Забор по всему периметру участка закрыт. По фасаду забор на бетонной плите. Ворота электрические. Зимний подъезд. Дороги всегда чистятся. Жилое место.
Великолепная локация в поселке- ближе к лесу, угловой, соседи только с тыльной стороны участка и справа.
Недвижимость в прекрасном состоянии, можно сразу заезжать и проживать или приезжать в зимний или летний период: зимой коммуникации работают, все проверено в эксплуатации.
Содержание дома недорогое, т. к. вода бесплатно, газ 7 р за кубометр, канализация бесплатна, сборы в поселок 2 т.р. -вода входит в оплату этих 2 т рублей.
Поселок небольшой с асфальтовыми улочками (2 улицы всего, причем одна из них круговая, около 40 домовладений), лежачими полицейскими, на въезде гостевой шлагбаум. Поселок хорошего высокого уровня с приличными домами.
До купального ближайшего озера 100 м. и действующего Храма , сама местность окружена сетью озер. Очень интересная инфраструктура: есть где развлечься- парк птиц, картинги, бассейн, оздоровительный центр иволга и парк птиц в 2 км.
Подъезжать можно с нескольких трасс, как вам удобно.
Рассмотрим предложения по покупке, недвижимость более 5 лет в собственности, один взрослый собственник, подходит под любой вид кредитования, в том числе льготных программ.
Выслушаем предложения по покупке. В аренду не сдается и не сдавался.
