Участок под ИЖС, 5 сот. на продажу в деревне Машоново

Продам земельный участок. 
Кадастровый номер № 50:38:0060215:104 , 
Категория земли:
земля населенных пунктов, площадь:488 кв.м. 
Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. 
Участок правильной, ровной прямоугольной формы, в экологически чистом районе Московской области Зарайский район деревня Машоново. Данная деревня расположена в юго-восточной части Подмосковья на расстоянии в 111 км от МКАД.  От м. Котельники- автовокзал г. Зарайск 2,5 часа на автобусе № 330, далее 5 км от автовокзала города Зарайск до деревни на автобусе № 38. 
Межевание проведено. На участке имеется электричество (15 кВт),  по границе участка центральный водопровод, центральный газопровод (газ по социальной программе). Хорошие подъездные пути, дорога в деревне заасфальтирована, к участку отсыпная дорога, зимой всегда чистит трактор. Соседи проживают круглогодично. В 10 минутах ходьбы остановка общественного транспорта, отличное транспортное сообщение с городом. В 3-х км от деревни находятся магазины, школа, детский сад. 
Рядом с деревней протекает река Осётр, с современно оборудованной пляжной зоной отдыха и лодочной станции для прогулок. Участок находится в аренде на 49 лет (переуступка прав пользования), 

цена 360 000 рублей (ТОРГ УМЕСТЕН). 
В дальнейшем можно выкупить участок. Поскольку участок уже имеет кадастровый номер  вся процедура выкупа земельного участка из аренды по кадастровой стоимости у государства значительно упрощается. С администрацией  Зарайского муниципального района заключается договор купли-продажи земельного участка.