Описание
Продажа 3-этажного загородного коттеджа 525 кв.м на земельном участке 15 соток в элитном посёлке бизнес-класса «Европа-1», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, д. Маслово, Зелёный Ветер-2, КП «Европа-1». Коттеджный посёлок находится в 20 минутах езды от столицы. Добраться до места можно по трём шоссе: по Новорижскому-17 км от МКАД, по Ильинскому-22км от МКАД и по Рублёво-Успенскому-17 км от МКАД. Доехать до Ленинградского вокзала и Нового Арбата можно за 40 минут. Коттеджный посёлок состоит из трёх кварталов – «Баварского», «Итальянского» и «Английского». Каждый из них окружён лесом практически со всех сторон. Это тихое, уединённое место с комфортабельными условиями жизни вдали от городской суеты и шума, со всеми преимуществами загорода. Особое внимание в посёлке уделяется безопасности. Здесь закрытая территория, 3 КПП, строгая пропускная система, собственная служба охраны с высокопрофессиональными сотрудниками, круглосуточное патрулирование и видеонаблюдение по периметру. Коттедж 3-этажный, кирпичный, 525 кв.м. Год окончания строительства - 2011 г. Фундамент - ж/б монолит. Перекрытия - ж/б плиты. Кровля - мягкая черепица. Наружная отделка - оштукатурено и окрашено, обшивка натуральным камнем. Внутренняя отделка - оштукатурено и окрашено. Полы - паркет и керамическая плитка, двери - деревянные, входная дверь - железная. По периметру коттеджа установлено видеонаблюдение и освещение. Коммуникации: газ – магистральный; канализация – центральная; водопровод (холодный) – центральный; водопровод (горячий) – от газового котла (установлено оборудование для монтажа и очистки воды); отопление – от газового котла (батареи регулируются вручную или с помощью климат-контроля). Коттедж с эксклюзивным авторским ремонтом, использованы высококачественные материалы. Внутренняя и внешняя отделка, разноуровневое освещение; сантехника, бытовая техника, мебель, предметы интерьера и стильные аксессуары от ведущих мировых брендов. 1 этаж (198.6 кв.м): прихожая (9,4); кухня-столовая (38,1); гостиная с каминным залом (51,4) и с выходом на террасу-2 (37); гостевая комната (14,9); ванная комната (3,7); тренажёрный зал (49,8) и котельная (10,9) с отдельными выходами во двор. При входе в дом – крыльцо, переходящее в террасу-1 (27). 2 этаж (130 кв.м): холл (11,1); 2 спальни (21,6 и 19,5) с ванными комнатами; комната-студия (17,7) с ванной комнатой. Главная спальня (25,1) с ванной комнатой (17,1) выполнена в роскошном стиле от Versace с уникальным чувством цвета, где доминирует бархат, предметы антикварного декора и каждая деталь проникнута утончённостью. 3 этаж, цокольный (180 кв.м): коридор; холл; кладовая комната; гардеробная комната; помещение свободного назначения. Участок прямоугольной формы, по периметру огорожен забором, вдоль которого посажены туи. На въезде автоматические раздвижные ворота. Участок граничит с лесом (есть собственный выход с участка в лес). Здесь растут многовековые сосны, лиственные и хвойные деревья и кустарники, посажен газон, произведена дренажная и поливочная системы. Всего 4 зоны полива, которые можно регулировать вручную или через специальную панель управления. Коттедж полностью готов к круглогодичному проживанию, остаётся вся мебель, техника, декор, текстиль. На территории «Европа-1»: детские и спортивные площадки, прогулочная зона, проводятся тематические праздники, конкурсы. В окрестностях посёлка: ТЦ «Перекрёсток»; аптека; службы быта; салон красоты; современный автозаправочный комплекс с мойкой, шиномантажом и кафе; итальянский ресторан « Pizza&Grill»; ландшафтный центр «Иль Натюр»; международная Английская школа; World Class фитнес; «Ильинка-Спорт»; конно-спортивные комплексы. Вся основная инфраструктура в 15-20 минутах езды на автомобиле. Ближайшие населённые пункты: Москва, Одинцово -24 км, Красногорск - 25 км, Звенигород - 23 км. Посёлок граничит с сосновым бором Николинской горы, площадью 800 Га. В 700 м протекают реки Москва и Истра. Просмотр в любое удобное для Вас время! Возможен торг. Видео коттеджа + обзорное видео с квадрокоптера по запросу.
