2-этажный коттедж, 500 м2, на продажу в деревне Матюшино

"зoлoтaя миля"-БОРOВOЕ МАТЮШИHО-нoвый дом, ввeдённый в экcплуaтацию и пoставленный нa кaдacтpовый учет в 2020 году из калибpoвaнногo киpовcкого зимнeгo лeса диaметрoм 28 мм в лучшeм зaпoведнoм месте г.KАЗАНИ - с прямoугольным в 17,5 coток участкoм c насaждениями хвойных пopoд дepeвьeв, pacпoлoженный рядом с сосновым лесом в 100 метрах от реки ВОЛГА с собственным закрытым песчанным пляжем с возможностью для причала яхт и лодок,ОГОРОЖЕННОЙ ОБОРУДОВАННОЙ ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКОЙ НА ТРИ СЕМЬИ НА ПЛЯЖЕ. 

2. дом стоит на монолитном ,глубиной более 2 метров фундаменте со сваями.с утеплителем РОКФУЛ в 5 слоев крышой . 

3.  артезианская скважина с многоступенчатой фильтрацией воды , обеззараживанием,газ с двухконтурным конвекционным котлом отопления ,накопительным бойлером .тёплые полы на первом этаже -круглогодичное проживание. две выгребные ямы -септик ,сообщающиеся по 3 кольца.

 4. отделка дома выполнена из качественных импортных материалов и мебели- всё для комфортного отдыха и проживания большой семьи .умное отопление .индукционные кондиционеры во всех комнатах. Бревна обработаны внутри дома экологической краской на основе облепихи "Биофа" .снаружи огнезащитная и био обработка,ШВЫ ПРОМАЗАНЫ ИМПОРТНЫМ ГЕРМЕТИКОМ. 

5. высокие по 4 метра потолки на обоих этажах .три спальни на втором этаже с застекленной лоджией,кабинет, санузел с душевой кабиной.На первом этаже спальная, санузел с душевой , гардеробная ,просторная гостиная с кухней выходящая на террасу в 38 метров+плюс дополнительная гостиная для большой компании с панорамными окнами, соединенная через стеклянный переход с банным комплексом с теплым бассейном с фильтрацией и далее выходом в гаражный бокс и все это не выходя их дома!!!

6. есть гараж на два машиноместа с воротами с пульта плюс одно машиноместо с заездом из других ворот и четыре машиноместа около дома. 

7. садовое общество под круглогодичной охраной и интернет видеонаблюдением в окружении статусных соседей !!!

 8.сруб был поставлен на фундамент зимой в 2018 году. Осенью 2019 года было включено отопление дома и произведены финишные работы .задела ныне все щели импортным герметиком!

8.цена без торга!!! Ниже себестоимости строительства. 

9.продажа в связи с переездом в Турцию. Можем помочь с покупкой недвижимости и гражданства в Турции Алания!!!