Участок под ИЖС, 11.3 сот. на продажу в деревне Матюшино

Учacтoк 11,3 сoтки в Заoкском районe – для вашeго будущегo дома или дaчи! 

Mеcтoпoлoжeниe:
Участок рacполoжeн в дeревне Матюшинo, Заокский paйон, Тульcкaя облaсть – всeгo 108 км oт Mоcквы пo cкopостному Симфеpoпольскому шoсcе. Этo прeкраснaя возмoжность для мoлoдой семьи и московских дачников построить дом своей мечты в экологически чистом районе с удобным доступом ко всей инфраструктуре.
________________________________________
Описание участка:
•    Площадь: 11,3 сотки (1126 кв.м) – идеальный размер для дома, сада и зоны отдыха.
•    Назначение: ЛПХ на землях населённых пунктов. Можно строить жилой дом с постоянной пропиской или обустроить уютную дачу для отдыха всей семьёй.
•    Статус: Участок в долгосрочной аренде на 20 лет.
•    Свет проходит по границе участка. Проблем с подключением нет.
•    Плодородная земля позволяет обустроить сад и огород – свои овощи и фрукты круглый год.
•    Участок подходит для строительства любого дома.
•    Дополнительный бонус: После постройки жилого дома участок можно выкупить по льготной цене – всего за 3% от кадастровой стоимости!
________________________________________
Преимущества для вашей семьи:
✅ Уникальная локация:
•    В шаговой доступности живописное озеро Надежда с пляжем – идеальное место для купания, рыбалки и пикников на природе.
•    Тишина, чистый воздух и зелёные леса – дети будут расти в экологически чистом районе, а вы наслаждаться тишиной вдали от городской суеты.
✅ Развитая инфраструктура поблизости:
•    Детские сады и школы: В рабочем посёлке Заокский (всего 7–9 км). Ваши дети смогут учиться в комфортных условиях, а дорога займёт не больше 10 минут.
•    Магазины, аптеки и рынок: Всё необходимое для жизни есть в р.п. Заокский. Регулярные ярмарки и фермерские продукты всегда под рукой.
•    Медицина: Центральная районная больница и поликлиника находятся на ул. Садовая в Заокском (10 минут на машине).
•    Через дорогу от участка коттеджный посёлок "Капитан Лэнд" с развитой инфраструктурой - детская площадка, спортивная площадка, магазин, ресторан. 
•    В соседних посёлках есть школа, садик, фитнес клуб, бассейн, конюшня, спа-центр, детский клуб и многое другое. Всем этим можно пользоваться.
•    
✅ Отличная транспортная доступность:
•    Удобный подъезд к участку по Симферопольскому шоссе. Дорога от МКАД займёт всего 1-1,15.
•    Круглогодичный подъезд – никаких проблем даже зимой!
________________________________________
Почему этот участок идеален для молодой семьи и дачников?
•    Можно построить дом для постоянного проживания с пропиской.
•    Близость к Москве позволяет легко совмещать работу в городе с загородной жизнью.
•    Озеро, лес и свежий воздух – идеальные условия для отдыха и воспитания детей.
•    Выгодное вложение: После строительства дома можно выкупить участок по льготной цене – всего за 3% от кадастровой стоимости!
________________________________________
Цена продажи права аренды: 300 000 рублей.
Это ваш шанс обзавестись землёй в одном из самых привлекательных районов Тульской области по доступной цене!
Сделка регистрируется в Росреестре. Можно сделать через МФЦ или ДомКлик от Сбербанка.
________________________________________
Не упустите возможность!
☎Звоните и бронируйте просмотр участка.

Создайте свой уютный загородный уголок уже этим летом!