Участок под ИЖС на продажу в деревне Матюшино, Садовая улица

Цена указана за сотку.Лаишевский район,п.Боровые Матюшино,участок площадью 8 сот.(по факту 20 (сот.)расположен между 1й береговой линией и главной асфальтированной дорогой.Булавка на карте подлинно совпадает с территориальным расположением участка.Протяженность участка вдоль воды 76 метров,вдоль дороги 81,7,со стороны воды возведено подпорное бетонное сооружение с контрофорциями высотой 2.5 м,собранное на 32 буроналивных сваях погруженных в грунт на 11 метров каждая с шагом в ширину 2,5 метра.Проект на подпорное сооружение согласован Федеральной службой по экологическому и техническому надзору за гидротехническими сооружениями по Поволжскому водному бассеину в 2015 году.Данная конструкция позволяет швартоваться к участку собственному катеру длинной более 40 футов,глубина водыпод стеной более 2 х метров. На участке газ,свет,вода,кабель ГТС проходит вдоль забора.Участок расположен особняком, с одной стороны вода с другой дорога,по бокам соседей нет и не будет.Весь участок освещается фонарями электросетей,что очень удобно и к тому же бесплатно. Есть согласованный проект-разрешение на возведение дома 15х20,общей площадью 600 кв.м.не считая цоколя.Ориентир-после Санатория Санта 500 м.Участок защищен островом,что характерно отличает его от тех которые задувает зимой,а летом забивает волной после чего заиливает берег,что приводит к вызову земснаряда.Можно обмен на квартиру в центе.Остальное на месте!