Описание
СТАТНЫЙ ДОМ В МАТОКСЕ. Камин. Лес. Озеро. 100% ИЖС.
«Описание»
Площадь 150 кв. м. построен в 2015 году. Дом для ценителей уюта и спокойствия. За надёжность отвечает грамотная конструкция, а атмосферы добавляет Польский камин «Nordflam». Лес, пруд, речка, всё это на большом участке, рядом проживает только один сосед, ничего не помешает вашему отдыху.
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Назначение дома – ЖИЛОЕ
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Рассмотрим обмен на Ваш загородный ДОМ или квартиру в Санкт-Петербурге.
«Расположение»
Санкт-Петербург + ( 25 мин. ) Всеволожский район, посёлок Матокса.
В этом направлении: Порошкино, Сертолово, Вартемяги, Токсово, Верхние Осельки.
Рядом с вами: «природный заповедник Постошь», «конноспортивной клуб Весёлый Компаньон», «Банный клуб "Пятый элемент"», «медицинский центр Зона здоровья», «Фитнес клуб Олимп». Район славится своей природой и экологией. Рядом множество озёр для купания и рыбалки.
«Технические характеристики дома»
Фундамент – монолитная ж\б плита.
Полы – на 1-м этаже покрытие инженерной доской, оно выделяется уникальным природным рисунком, хорошей теплоизоляцией и долговечностью. На 2-м этаже экологичное пробковое покрытие с отличной звукоизоляцией и амортизацией.
Стены – изготовлены по Финской технологии. Обладают отличной энергоэффективностью и сохраняют благоприятный микроклимат в любое время года. Снаружи качественная отделка под кирпич фиброцементными панелями.
Окна – панорамные стеклопакеты с морозостойким профилем.
Крыша – 2-скатная с надёжной стропильной системой и утеплением каменной ватой «Rockwool»
Кровля – металлическая черепица + водосточная система.
«Планировка»
1 Этаж – кухня-столовая, уютная гостиная с выходом на крытую террасу, с\у, ванна, холл, изолированная комната, прихожая, котельная.
Лестница – резная из натурального бука.
2 Этаж – холл, 3 просторных изолированных комнаты.
«Коммуникации»
Отопление – электрическое. Электрический котёл, тёплые полы и система радиаторов.
Электричество – 15 кВт. 3-х фазное. 2-х тарифный день\ночь.
Канализация – автономная станция биологической отчистки на 5 человек.
Водоснабжение – индивидуальная артезианская скважина (180 м.) + станция отчистки с технологией обратного осмоса.
Проведена система вентиляции.
Есть возможность подключения оптоволоконного интернета и ТВ.
Хорошее покрытие сотовой связи и 4G (вышка рядом с домом).
В доме установлены пожарная и охранная сигнализации.
«Характеристики участка»
Большой участок, огорожен по периметру забором из профилированного листа и сетки.
На участке есть пруд, а по границе течёт река «Аволга», так же имеется спортивная площадка.
На участке ухоженный газон, высажены плодовые и декоративные деревья, установлена стильная иллюминация.
Въезд оснащён откатными воротами, площадь парковки на 4 автомобиля качественно забетонирована. Дорожки на участке вымощены натуральным камнем.
Отдельно построены: хозяйственный блок и теплица, всё для вашего сада и огорода.
По участку выполнено межевание.
Установлен дренаж.
Статус – ИЖС.
«Инфраструктура»
Всё необходимое рядом.
Живописный лес и озеро «Волоярви» для купания и рыбалки.
Имеются детская и спортивная площадки с современным оборудованием.
Остановка общественного транспорта.
Магазин, аптека, терминал.
Дороги зимой чистят + установлено уличное освещение.
Школа и детский сад в посёлке «Гарболово» 5 км.
Хотите быть Собственником этого дома - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Приглашаем к ВЗАИМОВЫГОДНОМУ сотрудничеству Частных Агентов и Агентства Недвижимости.
