Описание
Предлагается к покупке добротный и красивый двухэтажный дом, общей площадью 185.9 кв. м, (назначение жилое) в коттеджном поселке Изумрудные горки!
Поселок находится всего в 40 минутах езды на автомобиле от Санкт-Петербурга (ст. м. Парнас), в часе езды на электричке от Финляндского вокзала (до остановки ст. Грузино), так же можно доехать на маршрутке от ст. м. Парнас и ст. м. Девяткино.
В 10 минутах от поселка расположена д. Гарболово с инфраструктурой (магазины, рынок, школа, поликлиника, д/сады. Для любителей лыжного спорта рядом находится лыжная тропа для прогулок по лесу. Вокруг много озер и зеленый сосновый лес!
Инфраструктура поселка позволяет круглогодичное проживание с удовольствием: устроена замечательная детская площадка для малышей, а так же спортивная и баскетбольная площадки, есть закрытая площадка для выгула и тренировки собак! Проезд через КПП и шлагбаум, уличное освещение, чистка дорог и многое другое для комфортной загородной жизни!
Дом расположен на участке возле самого леса, поэтому виды из окон будут радовать вас круглый год. Сам участок имеет уникальный ландшафт, а дом построен по индивидуальному проекту именно под этот участок. В собственность оформлен!
Дом: 1 этаж: прихожая, гардеробная, просторный холл, кухня-гостиная 36 кв.м. с выходом на террасу (25 кв.м.), СУ, котельная, комната свободного назначения (например сауна или спортивные тренажёры - 14 кв.м.).
2 этаж: 4 полноценные комнаты. Предположительно мастер-спальня, кабинет и ещё две спальни (16 кв.м +16 кв.м.+9 кв.м.+11 кв.м) и два СУС!
Все коммуникации в дом заведены, трубы установлены. Электричество 15 КВт, вода-скважина центральная в поселке, канализация-септик (будет установлена под покупателя).
Фундамент – монолитная железобетонная плита 250 мм., перекрытие над первым этажом – железобетонная плита 150 мм., перекрытие над вторым этажом – утеплитель вата толщиной 200мм., кровля – антисептированная деревянная стропильная система с утепление, материал покрытия - мягкая кровля. Материал несущих и внутренних стен – керамзитобетонные блоки 300мм. Окна-стеклопакеты двухкамерные 42 мм, 70 профиль, высота потолка 3.10 м. Лестница на второй этаж-бетон. Внешняя отделка наружных стен –лиственница.
Жилой дом передается без всех видов внутренних отделочных работ и без разводки по дому инженерных сетей.
Участок: 1430 кв. м, категория земель-земли поселений (земли населенных пунктов), виды разрешенного использования- ИЖС, межевание есть.
Это прекрасное место для постоянного проживания и отдыха. Чистый воздух, лес, грибы, ягоды. Один взрослый собственник, прямая продажа, без обременений!
Звоните и записывайтесь на просмотр!
