Участок под ИЖС на продажу в деревне Матоксе, Полигонная улица

деревня Матокса НЕ САДОВОДСТВО!Автодорога Санкт-Петербург-МатоксаИЖС.... Прописка.... Земли сельского поселения. Участок в центральной части деревни Матокса площадью 2360 квадратных метров. На участке жилой дом, теплый и сухой. Материал стен-бревно, отделка-деревянная вагонка. Чердак мансардного типа. Две жилых комнаты, веранда под одной крышей, крыльцо. Солнце в окна весь световой день. Отопительная печь. Договор на электропотребление, установленная мощность 15 кВт. Участок на пригорке, округлый, дождевая и талая вода не застаивается... Общих границ и заборов с другими домовладениями земельный участок не имеет. Проведено межевание участка, имеется согласованный межевой план. Имеются расширенные выписки из ЕГРН и свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом и на земельный участок в отдельности. Имеется градостроительный план земельного участка. На участке декоративные деревья и кустарники, плодовые деревья и ягодные кустарники, первозданный природный рельеф и покров, разнотравье... Колодец с водой 7 колец в земле, полностью обеспечивает потребность. Подъезд с 3-х сторон, по периметру линия электропередачи 220 В на ж/б опорах. В деревне имеются магазины, хорошее сообщение с городом и ж/д станцией Грузино. Дороги в ночное время освещены. Рядом лес, клюквенное болото, рыбалка, охота.Имеется возможность РАЗДЕЛИТЬ на 2 или 3 УЧАСТКА с присвоением самостоятельных адресов для строительства жилых индивидуальных домов.Продажа от собственника!Документы готовы.