Описание
Предлагается к продаже земельный участок со всеми коммуникациями и сваями под дом .
Площадь участка 21 сотка. ИЖС. Сухой, песчаный, хвойный массив.
Ленинградская область, Всеволожский р-н, деревня Матокса, улица Окружная, участок 19, коттеджный поселок Изумрудные горки.
Санкт-Петербург –Матокса- 35 км. На автомобиле от КАД 30 минут. На автобусе 619 от ст. метро «Девяткино» - 50 минут. На электричке от Финляндского вокзала до ст «Грузино» - 60 минут.
Очень удачное местоположение – подходит как для полноценной жизни загородом, и как дача. Рельефная, холмистая местность, красивые пейзажи, хвойный лес. Есть все необходимое для комфортной жизни- магазины, аптеки, детские площадки. Совсем рядом находится ферма-сыроварня "Деревня", где продается свежая, натуральная и качественная продукция.Коммуникации на участке подключены:
- электричество (15 квт) - кабель выведен, эл. щиток установлен,
проложен и подключен кабель под землей хозблок, гараж и бытовка,
- центральное водоснабжение – кран выведен на участке,
- локальная канализация ТОПАЗ -6 (станция биологической очистки).
На участке установлены сваи для дальнейшего строительства дома (размер 12 310*11 825). Сваи защищены геотекстилем. На все есть проектная и гарантийная документация.
Проект находится в такой стадии что новый владелец может построить дом так, как хочет именно он, при этом все работы по коммуникациям и сваям уже выполнены.
Пример дома представлен на одном из фото в рекламе.
На территории всего поселка сделан скрытый дренаж. Произведено межевание.
Участок двухуровневый, солнечный. При въезде на участок растут две большие сосны.
Коттеджный поселок охраняется. Действует контрольно-пропускной режим. Дороги заасфальтированы или засыпаны крошкой.
Общая площадь поселка 50 гектаров. Рядом озера, базы отдыха, до Ладожского озера 20, до озер Сиркоярви 4 км и Волоярви 14 км. В 10 минутах езды (20 км) находится горнолыжный курорт «Охта Парк», 40 км — «Игора». В транспортной доступности — школа, детский сад, крупные гипермаркеты и торговые центры.
Выгодное предложение!
