Описание
Продается участок 9,72 сотки с каркасным домом в стиле Барнхаус, общей площадью 75 м2 в 80 км от МКАД по Новорижскому шоссе.
Участок:
- Участок правильной формы (27х36 м), с естественным уклоном в сторону дороги, расположен на возвышенности, подтоплений не бывает;
- Огорожен забором по всему периметру;
- На участке произрастают берёзы, ёлка и благородные грибы;
- Со стороны дороги вдоль забора высажен кустарник и сосны;
- Зарегистрирован. В собственности более 5 лет.
Дом:
- Построен в 2020 году по проекту;
- Размеры в плане 6,5 х 12,4 м;
- Общая площадь 75 м2, высота потолков от 2,3 до 3,4 м;
- Фундамент из жб свай, сечением 200*200 и длиной 3000 мм;
- Утепление (ТеплоKnauf Коттедж): кровля и цоколь 200 мм, стены 150 мм, перегородки 100-150 мм;
- Пароизоляция Технониколь Премиум;
- Ветрозащитные маты Белтермо толщиной 50 мм по внешнему контуру;
- Фасады комбинированные, отделаны профлистом (Grand Line RAL 7024) и сухой строганной древесиной хвойных пород, окрашен Tikkurila Valtti Color Satin ;
- Кровля профлист Grand Line RAL 7024 с устройством снегозадержания и водоотливной системой;
- Двухкамерные стеклопакеты, безрамные для панорамного остекления и в парной, в остальных комнатах ПВХ профиль, окна в пол;
- Отсутствует внутренняя отделка по стенам и потолкам, что дает волю для вашей фантазии и возможность выполнить отделку на свой вкус;
- Выполнен ввод электрического кабеля под землей, выделенная мощность - 15 кВт, 380В;
- Выполнен ввод водоснабжения (центральное, круглогодичное), разводка водопровода ХВС и ГВС (от бойлера) через коллекторный узел,
металлопластиковые трубы на обжимных фитингах с установленными водорозетками.
- Выполнен вывод канализационной сети к септику (Юнилос 5+), установлена инсталляция Geberit;
- Выполнена чистовая отделка пола из шпунтованной сосновой доски 30 мм по фанере;
- Дом зарегистрирован. В собственности 2 года.
Хозблок:
- Построен 2022 году по проекту;
- Размеры в плане 5,5 х 1,8 м;
- Общая площадь 9 м2, высота потолков от 1,9 м до 2,0 м.
- В хозблок встроен уличный туалет типа сортир, площадью 2 м2;
- Большие распашные двери;
- Большое место для хранения садового инструмента и прочего материального.
ДНП и д.Матренино:
- Места живописные, есть Храм святителя Николая, конец 19-го века;
- Местные жители и соседи по участку адекватные;
- Дороги освещаются, зимой чистятся от снега своевременно;
- Оптико-волоконная линия для сети интернет появится в ближайшее время;
- Магазины стройматериалов и продукты в шаговой доступности;
- До районного центра г. Волоколамск 20 км на авто;
- Есть место для купания и рыбалки;
- Въезд\выезд через КПП с охраной;
- Общий забор по периметру с выходом в лес;
- Членские взносы 2000 руб./мес.
- Долгов нет.
Торг уместен.
-------------------------------
Читайте, пожалуйста, объявление внимательно!
