Описание
Номер лота: 353914.
Комфортабельный монолитно-бетонный коттедж в элитном поселке "Романцево 2"
Подключены все коммуникации, установлено дорогостоящее оборудование вентиляции, отопления и очистительных систем, 2 котла (основной и резервный).
Дом построен по индивидуальному проекту, в котором продуманы все потребности для комфортного проживания. Грамотное зонирование помещений создает удобный досуг и отдых всем членам семьи. Внутренняя и внешняя отделка дома произведена из высокотехнологичных материалов.
Дом готов для расстановки мебели, отделка произведена полностью.
Планировка дома:
Цокольный этаж: зонирован под технические нужды, есть возможность доступа ко всем коммуникациям дома, отдельное прохладное помещение для хранения, помещение для функционала по своему усмотрению. Есть отдельный вход для персонала, доставки грузов, для исключения использования парадного входа по хоз. нуждам.
1-й этаж: просторная гостиная (77 кв.м) с красивым видом через панорамные окна в сад, кухня, столовая с выходом на просторную террасу внутреннего двора , гостевая спальня, гардероб, санузел, котельная.
2-й этаж: лестничный холл (панорамный вид), 3 спальни со своими санузлами в каждой, кабинет. Панорамный балкон (крытая терраса 2-го этажа).
3-й этаж: 2 спальни, большая зона для кинотеатра (бильярдная или муз. комната), большой с/узел, кальянная, гардеробная.
Отдельным конструктивным и очень красивым элементом является монолитная лестница со ступенями, выполненными гранитным камнем.
Во всем доме смонтировано дорогостоящее освещение.
На 3-м этаже диодным светом подчеркнуто красивое решение высокого потолка.
Участок ровный, прямоугольной формы, есть проект планировки зон отдыха, зоны барбекю и любых других идей.
Вокруг дома проложена мощная дренажная система, глубиною 3 м, глубина залегания фундамента 2,5 м, что полностью исключает проникновение подземных вод в подвальное помещение дома.
Конструкция жилого дома: фундамент монолитный.
Дом монолитно-бетонный с утеплителем и покраской по штукатурке. Мягкая многослойная черепица кровли "Катепал", конструкция выполнена очень качественно и защищена от воздействия внешних факторов. Толщина утепления 200 мм, паро- и гидроизоляция.
Коммуникации:
- групповая скважина, в доме индивидуальный комплекс водоочистки.
- 15 кВт электроснабжение(3 фазы) с возможностью увеличения при необходимости. Дополнительно установлены дизельный и газогенераторы.
- газовые котлы в доме De Dietrich, 2 шт (основной 36 кВт и резервный 24 кВт).
- кондиционирование выполнено климатическим оборудованием с решением, которое обеспечивает подачу очищенного охлажденного/нагретого воздуха во все помещения дома. Фильтрация входящего воздуха особенно важна для людей с аллергическими сезонными проявлениями.
Очень удобная транспортная развязка, но при этом полное ощущение пребывания в экологическом лесном природном окружении.
Подбор и одобрение ипотечного кредита профессиональным ипотечным менеджером компании с преференцией от банков - партнеров.
