Описание
Прямая продажа от собственника! Продается коттедж в КП Романцево 2, созданный в неповторимом архитектурном стиле! Общая площадь дома 640 кв.м Большой просторный участок (14.5 соток), с возможностью ландшафтного дизайна, установки детской площадки, зоны барбекю и любых других идей.. Коттедж в составе небольшого элитного посёлка, расположенного на 30-м км Симферопольского шоссе (М-2) в прекрасном природном окружении, с удобным выездом на скоростную трассу. Дорога от МКАД занимает всего 20-25 минут. Наш дом - это не скороспелый бездушный таунхаус, ориентируемый лишь на короткий экономический эффект. Мы вложили в него душу, благодаря чему внутри создана теплая и очень спокойная атмосфера, не идущая ни в какое сравнение с суетой большого города! Тонко продуманная планировка обеспечивает эргономичное зонирование жилого пространства и гарантирует максимальный комфорт для проживания большой семьи. Дом включает в себя: 1-й этаж: Роскошная гостиная, площадью 77 кв.м, кухня, столовая, кабинет, гостевая спальня, гардероб, с/узел и котельная. 2-й этаж: 3 спальни и кабинет. 3-й этаж: 2 спальни, кинотеатр (бильярдная или муз. комната), большой с/узел, кальянная, кладовая комната. Внутренняя отделка дома произведена полностью! Новому хозяину остается лишь финишное оснащение, удовлетворяющее только его личному вкусу, привычкам, пожеланиям и предпочтениям... (отсутствуют сантехника, кроме гостевого с/у на 1 этаже и мебель, включая кухонный гарнитур) Обустройство фундамента Вокруг дома проложена мощная дренажная система, глубиною 3 м, глубина залегания самого фундамента 2,5 м, что полностью исключает проникновение подземных вод в подвальное помещение дома. Конструкция дома Монолитно-бетонная с утеплением пенополистеролом. Цоколь - монолит с утеплителем. Наружная отделка фасада - покраска по штукатурке. Стеклопакеты 2-х камерный стеклопакет. Крыша Мягкая кровля Катепал. За счет гибкости и многослойности черепицы, крыша дома надежно защищена от воздействия внешних факторов. Толщина утепления 200 мм, паро- и гидроизоляция. Газ Магистральный газ! Вода Групповая скважина. Индивидуальный комплекс водоочистки. Электроснабжение Поселковая электроподстанция! 3-х фазное подключение 15 кВт. Произведена техническая подготовка под резервное электропитание (дизельный генератор, газогенератор) Отопление Установлены французские газовые котлы De Dietrich - основной на 36 кВт + резервный на 24 кВт. Кондиционирование Уникальная климатическая фильтро-вентиляционная установка, обеспечивающая подачу очищенного охлажденного, либо нагретого воздуха во все помещения дома. Особенно важно для аллергиков! Канализация Не требующий обслуживания биологический септик с очисткой сточных вод. Интернет Высокоскоростной интернет на основе оптоволоконного подключения. Оперативный показ по предварительной договоренности.
